- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 318,750,000원
- 최저매각가
- 53,572,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 2층 경매법정
- 토지면적
- 3,790㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
<기호1,2> 본건은 강원특별자치도 고성군 간성읍 어천리 소재 "어천교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대입니다. <기호3,4,5> 본건은 강원특별자치도 고성군 간성읍 상리 소재 "고성고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야, 학교 등이 혼재하는 시가지주변 농경지대입니다.
<기호1,2,4> 본건까지 도보로 출입이 가능하며, 인근 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통사정은 보통인 편입니다. <기호3,5> 인근필지(상리 379-4)를 경유하여 농기계의 출입이 가능하며, 인근 시내버스 정류장 과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통사정은 보통인 편입니다.
기호1,2: 사다리형 완경사지로서, 현황 "전(감나무 식재)"으로 이용중입니다. 기호3,4,5: 부정형 완경사지로서, 현황 "전(기호3,5) 및 휴경전(기호3 일부, 기호5)" 상태입니다.
기호1,2,4: 맹지입니다. 기호3,5: 인접필지(상리 379-4)를 통하여 출입가능하나, 지적도상 맹지입니다.
<기호1,2> 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역 <군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 공장설립제한지역<수도법> <기호3> 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법> <기호4,5> 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>
없습니다.
임대관계는 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 3,790㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 31,875만원 |
| 최저매각가 | 5,357만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강원특별자치도 고성군 토성면 | 2025타경10189 | 342,307,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 강원특별자치도 고성군 거진읍 | 2025타경10359 | 216,828,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 강원특별자치도 고성군 죽왕면 | 2025타경307 | 125,950,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 8일 10:00 | 매각기일 | 318,750,000원 | 유찰 | 2층 경매법정 |
| 2 | 2026년 5월 6일 10:00 | 매각기일 | 223,125,000원 | 유찰 | 2층 경매법정 |
| 3 | 2026년 6월 10일 10:00 | 매각기일 | 156,188,000원 | 유찰 | 2층 경매법정 |
| 4 | 2026년 7월 8일 10:00 | 매각기일 | 109,332,000원 | 유찰 | 2층 경매법정 |
| 5 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 76,532,000원 | 유찰 | 2층 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 53,572,000원 | - | 2층 경매법정 |
| 7 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 2층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월13일12시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 강원특별자치도 고성군 간성읍 어천리 206 | 0 |
| 강원특별자치도 고성군 간성읍 어천리 207 | 0 |
| 강원특별자치도 고성군 간성읍 상리 379-5 | 0 |
| 강원특별자치도 고성군 간성읍 상리 379-14 | 0 |
| 강원특별자치도 고성군 간성읍 상리 379-16 | 0 |
매각물건명세서 요약
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