경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 303-23 럭키아트힐 101동 4층402호

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수원지방법원 성남지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경50585 부동산강제경매 1 2026. 9. 11. 최기호 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023.06.27. 압류 배당요구종기 2026. 5. 27. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 2022.06.16. 건물 등기사항전 주택임 (점유개시일 225,000,000 2022.06.16. 2022.05.12. 전부 부증명서 차권자 자) [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 주택임차권등기 있음(임차보증금: 금 225,000,000원, 주민등록일자: 2022.06.16, 점 일자: 2022.06.16, 확정일자: 2022.05.12.). 배당에서 임차보증금이 전액 배당되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 다 택도시보증공사가 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며 전액을 변제받지 못하더라도 임차권 소에 동의한다는 내용의 인수조건확약서를 제출함. 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2026타경50585 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 303-23 럭키아트힐 101동 [도로명주소] 경기도 광주시 초월읍 진새골길 71-111 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 공동주택(다세대 1 1세대) 1층 116.59 ㎡ 2층 180.67 ㎡ 3층 180.67 ㎡ 4층 180.67 ㎡ 전유부분의 건물의 표시 4층402호 철근콘크리트구조 52.065 ㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리303-23 대 660㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 660분의 60 --------------------------------------------------- 감정평가액 180,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.24 180,000,000 18,000,000 2회 2026.09.28 126,000,000 12,600,000 3회 2026.11.02 88,200,000 8,820,000 4회 2026.12.07 61,740,000 6,174,000 --------------------------------------------------- 다세대주택으로 이용중임. ---------------------------------------------------