- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 727,000,000원
- 최저매각가
- 727,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 제4별관 211호 법정
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인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 72,700만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 72,700만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 동작구 사당동 | 2025타경103671 | 813,929,600원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 동작구 상도동 | 2025타경103484 | 440,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 동작구 사당동 | 2025타경102653 | 1,826,541,200원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 동작구 상도동 | 2026타경15 | 348,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 727,000,000원 | - | 제4별관 211호 법정 |
| 1 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 727,000,000원 | 변경 | 제4별관 211호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제4별관 3층 7호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년06월06일17시18분 2026년06월08일10시18분 2026년06월09일09시00분 2026년06월10일09시30분 2026년06월10일20시55분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층201호 | - | 2025.02.25. | - | - | - | - |
| 임차인2 | 2층201호 | - | 2025.07.21. | - | - | - | - |
| 임차인3 | 2층201호 | - | 2025.04.11. | - | - | - | - |
| 임차인4 | 2층202호 | 203호 | - | - | - | - | - |
| 임차인5 | 2층202호 | 205호 | 2023.02.21. | 2023.02.21. | - | 5,000,000 | 450,000 |
| 임차인6 | 2층202호 | 204호 | 2021.04.27. | - | - | - | - |
| 임차인7 | 3층301호 | - | 2021.08.17. | - | - | - | - |
| 임차인8 | 3층301호 | - | 2021.12.20. | - | - | - | - |
| 임차인9 | 3층302호 | - | 2022.08.05. | - | - | - | - |
| 임차인10 | 6층601호 | - | 2020.09.28. | - | - | - | - |
| 임차인11 | 6층601호 | - | 2022.08.25. | - | - | - | - |
| 임차인12 | 6층601호 | - | 2021.08.02. | - | - | - | - |
| 임차인13 | 6층601호 | - | 2024.12.31. | - | - | - | - |
| 임차인14 | 6층601호 | 701호 | 2024.12.26. | - | - | - | - |
| 임차인15 | 6층601호 | - | 2022.08.03. | - | - | - | - |
| 임차인16 | 6층601호 | 605호 | 2023.12.12. | - | - | - | - |
| 임차인17 | 6층601호 | - | 2024.02.28. | - | - | - | - |
| 임차인18 | 6층601호 | 703호 | 2022.10.18. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 동작구 상도동 324-41 2층201호 | 3 |
| 서울특별시 동작구 상도동 324-41 2층202호 | 3 |
| 서울특별시 동작구 상도동 324-41 3층301호 | 2 |
| 서울특별시 동작구 상도동 324-41 3층302호 | 1 |
| 서울특별시 동작구 상도동 324-41 6층601호 | 9 |
매각물건명세서 요약
1페이지
서 울 중 앙 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경103851 부동산임의경매 5 2026. 9. 15. 박미정 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2020.08.20. 근저당권 배당요구종기 2025. 11. 18. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 전유부분 중 등기사항전 기타 약 20㎡ 2024.02.28. 120,000,000 2024.02.28. 2024.01.25. (문패상 부증명서 임차인 601호) 주거 현황조사 2024.02.28. 임차인 문패상 주거 권리신고 2024.02.28. 120,000,000 2024.02.28. 2024.01.25. 2025.9.29. 601호 임차인 주거 현황조사 2021.08.02. 임차인 전유부분 중 약 20㎡ 등기사항전 기타 2024.12.26. 120,000,000 2024.12.26. 2024.12.13. (7층 부증명서 임차인 문패상 701호) 주거 701호 현황조사 2024.12.26. 임차인 등기상 601호, 주거 7층 권리신고 2024.12.26. 120,000,000 2024.12.26. 2024.12.13. 2025.11.4. 문패상 임차인 701호 약 18㎡ 등기사항전 기타 1차 140,000,000원 1차 2022.07.25. (문패상 2022.08.22. 2022.08.25. 704호) 부증명서 임차인 2차 130,000,000원 주거 현황조사 2022.08.25. 임차인 등기상 601호, 주거 1차 140,000,000원 권리신고 2022.08.22. 2022.08.25. 1차 2022.07.25. 2025.10.16. 문패상 임차인 2차 130,000,000원 704호 주거 현황조사 2020.09.28. 임차인 등기상 601호, 주거 권리신고 2020.09.25. 140,000,000 2020.09.28. 2020.09.08. 2025.10.2. 문패상 임차인 702호
2페이지
전유부분 기타 601호 중 등기사항전 1차 130,000,000원 1차 2020.11.17. 15㎡ 임차권 없음 없음 (문패상 부증명서 2차 136,500,000원 2차 없음 자 603호) 전유부분 7층 중 등기사항전 기타 약 17㎡ 2022.08.01. 130,000,000 2022.08.03. 2022.07.21. (문패상 부증명서 임차인 705호) 주거 현황조사 2022.08.03. 임차인 등기상 601호, 주거 문패상 권리신고 2022.08.01. 130,000,000 2022.08.03. 2022.07.21. 2025.9.10. 705호 임차인 전부 전유부분 6층 중 등기사항전 기타 약20㎡ 2024.12.31. 125,000,000 2024.12.31. 2024.11.15. (문패상 부증명서 임차인 602호) 주거 현황조사 2024.12.31. 임차인 등기상 601호, 주거 권리신고 2024.12.31. 125,000,000 2024.12.31. 2024.11.15. 2025.11.18. 문패상 임차인 602호 전유부분 7층 중 등기사항전 기타 약 19㎡ 2022.10.18.. 130,000,000 50,000 2022.10.18.. 2022.10.07. (문패상 부증명서 임차인 703호) 주거 703호 현황조사 2022.10.18. 임차인 등기상 601호, 주거 권리신고 2022.10.18. 130,000,000 50,000 2022.10.18. 2022.10.07. 2025.11.17. 문패상 임차인 703호 전유부분 중 약 등기사항전 기타 17㎡ 2023.12.09. 90,000,000 50,000 2023.12.12. 2023.11.20. (문패상 부증명서 임차인 605호) 주거 605호 현황조사 2023.12.12. 임차인 등기상 601호, 주거 권리신고 2023.12.09. 90,000,000 50,000 2023.12.12. 2023.11.20. 2025.9.30. 문패상 임차인 605호 전유부분 기타 중 등기사항전 약 20㎡ 임차권 2024.09.23. 130,000,000 2024.09.23. 2024.08.28. (문패상 부증명서 자 604호) 등기상 601호, 주거 권리신고 2024.09.23. 130,000,000 2024.09.23. 2024.09.05. 2025.9.26. 문패상 임차인 604호
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