- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 218,000,000원
- 최저매각가
- 152,600,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 21일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
- 토지면적
- 58.5㎡
- 건물면적
- 56.97㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "신현초등학교" 님서측 근거리에 위치하는 다세대 주택(휴먼마드레이4 제3층 제301호)로서 부근은 다세대주택, 단독주택, 임야 등이 소 재하며 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층건 중 제3층 제301호로서 외벽 : 돌붙임 및 드라이비트마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 창호 : 하이샷시 창호임.
다세대주택으로 이용중임. (내부구조도 참조)
기본적인 위생급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
남동측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
북동측으로 폭약 6미터의 도로와 접함.
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한 구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역, 토지거 래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상 용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)임.
없 음.
임대관계 등은 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 56.97㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 21,800만원 |
| 최저매각가 | 15,260만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 광주시 능평동 | 2025타경2394 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경기도 광주시 초월읍 | 2025타경52798 | 68,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 14일 10:00 | 매각기일 | 218,000,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 2 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 152,600,000원 | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 3 | 2026년 9월 28일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월07일08시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 광주시 신현동 961-32 휴먼마드레이4 3층301호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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