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- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 245,220,643원
- 최저매각가
- 245,220,643원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 법정동 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 215㎡
- 건물면적
- 325.82㎡
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감정평가 요약
본건은 서울 특별시 동대문구 휘경동 소재 청량초등학교 동측 인근에 위치함. 부근은 단독주택,다세대주택 등이 밀집한 주거지역이며 제반 환경은 보통임.
벽돌조 슬래브지붕 지하1층,지상2층 주택으로서 외벽:연와조 및 석재 마감, 내벽:벽지마감. 창호:알미샷시 및 하이샤시창임.
본건까치 차량 접근 가응하고 인근에 버스정류장과 근거리에 회기역이 있는 등 제반 교통사정은 양호함.
1971.11.29일자로 사용승인되고 내용년수 모두경과한 (53녕임)건물로서 사용중 보수하여 온 것으로 보임. 지층.1층,2층 모두 추택으로 이용함(1가구 전부 사용으로 보이며 현황 지층은 공가 상태임)
본건은 세장형의 평지이며 단둑주택 건부지로 이용함.
급.배수,급탕 및 위생설비 도시가스설비 등 갖추었음.
본건 동측으로 폭4-5미터 도로와 접함.
없음.
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 도시기타용도지역지구기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역임)<건축법> , 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
이대관계 마상임. 현황 지층은 공실상태이며 1층은 사용은 하고 있으나 내부 조잡한(일부 불용품등 적재) 상태로 이용하고 있음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 325.82㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 24,522만원 |
| 최저매각가 | 24,522만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 245,220,643원 | - | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제106호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월01일16시55분 ~ 2025년10월10일14시13분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 동대문구 휘경동 183-377 | 0 |
| 서울특별시 동대문구 휘경동 183-377 | 0 |
매각물건명세서 요약
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