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부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 436-16 힐탑프리미엄아울렛 에이동 1층105호

부산동부지원 · 사건번호 2025타경444 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
592,000,000원
최저매각가
203,056,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 9월 28일 10:00 · 203호 법정
토지면적
50.26㎡
건물면적
56.7㎡

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감정평가 요약

본건은 부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 소재 ""부산장안고등학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 신세계프리미엄아울렛, 각종 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건물내 에이동 1층 105호로서 외 벽: 치장석재 및 복합판넬 마감 등 내 벽: 샌드위치판넬에 의한 호실별 구획구조 등 창 호: 샷시 강화유리창 등의 구조임.

집합건축물대장상 판매시설(소매점)으로 이용중임.

공동 급ㆍ배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.

북동하향의 완경사지대내 2필지 일단의 부정형의 토지로서 판매시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

북동측으로 광대로(정관로) 및 북서측으로 소로와 각각 접함.

기호(1): 자연녹지지역, 광로3류(폭 40m~50m)(2016-01-13)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, <추가기재> 「건축법」제2조 제1항 제11 호 나목에 따른 도로(기고 2013-1051호) 기호(2): 자연녹지지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 「건축법」 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(기고 2013-1051호)

없음.

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

인근 실거래가

이 물건

건물면적56.7㎡
감정가59,200만원
최저매각가20,306만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
부산광역시 기장군 정관읍2024타경103910340,000,000원--2026년 9월 22일
부산광역시 기장군 정관읍2025타경792405,000,000원--2026년 9월 21일
부산광역시 기장군 기장읍2025타경800259,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 8일 10:00매각기일592,000,000원유찰203호 법정
22026년 7월 13일 10:00매각기일414,400,000원유찰203호 법정
32026년 8월 24일 10:00매각기일290,080,000원유찰203호 법정
42026년 9월 28일 10:00매각기일203,056,000원-203호 법정
52026년 10월 6일 14:00매각결정기일--203호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년04월02일 2025년04월10일

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 436-16 힐탑프리미엄아울렛 에이동 1층105호0

매각물건명세서 요약

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부산동부지원 · 2025년
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