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충청남도 아산시 도고면 신언리 159 외 4건

천안지원 · 사건번호 2025타경775 (물건번호 1)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 유치권 관련 언급이 있습니다.
  • ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
건물
용도
단독주택
감정가
533,980,000원
최저매각가
533,980,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 9월 29일 10:00 · 제101호 법정(3번출입구)
토지면적
1,436㎡
건물면적
148.9㎡

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주변 인프라

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감정평가 요약

본건은 충청남도 아산시 도고면 신언리 소재 '신언3리마을회관' 동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

기호(3) 경량철골구조 징크판넬지붕 단층 건물로, (사용승인일자: 2018년 07월 27일) 외벽: 스타코 및 석재붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 하이샷시 이중 창호 등임. 기호(5) 목조 금속기와지붕 및 세멘와즙 단층 건물로, (사용승인일자: 1900년) 외벽: 샷시유리 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 및 목재 창호 등임.

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

기호(3)과 기호(5) 주건물은 단독주택으로 이용 중이나, 기호(5) 부속건물은 창고로 이용 중임.

기호(1,4) - 부정형 완경사지로서, 가격조사일 현재 '단독주택' 으로 이용 중임. 기호(2) - 부정형 완경사지로서, 가격조사일 현재 '도로' 로 이용 중임.

위생 및 급배수 설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

기호(1) - 북서측으로 약 폭 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 기호(2) - '세로' 로 이용 중임. 기호(4) - 남서측으로 약 폭 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

<지적 및 건물개황도> 참조바람.

기호(1,4) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임. 기호(2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 임.

기호(5) 부속건물은 일반건축물대장상 '주택 및 면적 112.39㎡' 로 기재되어 있으나, 현황 '창고 및 66㎡' 임

임대관계는 미상임.

없음.

인근 실거래가

이 물건

건물면적148.9㎡
감정가53,398만원
최저매각가53,398만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
충청남도 아산시 둔포면2025타경12633140,376,320원--2026년 9월 21일
충청남도 아산시 신창면2025타경12959215,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 25일 10:00매각기일350,893,500원변경제101호 법정(3번출입구)
22026년 9월 29일 10:00매각기일533,980,000원-제101호 법정(3번출입구)
32026년 10월 6일 16:00매각결정기일--제101호 법정(3번출입구)

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년12월03일12시55분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1-아산만로198번길 22-72005.06.09.--미상미상
호실별 점유 현황 (5개 호실)
호실점유 인원
충청남도 아산시 도고면 신언리 1590
충청남도 아산시 도고면 신언리 159-10
충청남도 아산시 도고면 신언리 159 1동0
충청남도 아산시 도고면 신언리 1600
충청남도 아산시 도고면 신언리 1601

매각물건명세서 요약

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천안지원 · 2025년
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