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매각 예정

경상북도 포항시 북구 장성동 956 대방한양아파트 102동 11층 1101호

포항지원 · 사건번호 2025타경4328 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
108,000,000원
최저매각가
75,600,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 12일 10:00 · 제3호 법정
토지면적
34.75㎡
건물면적
84.23㎡

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감정평가 요약

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장성초등학교" 북동측 인근에 위치하는 '대방한양아파트 102동 11층 1101호' 단위세대이며 부근은 아파트단지, 노선 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통시됨.

차량접근성 용이하며 제반교통사정 보통시됨.

철근콘크리트조 경사슬래브위 금속기와지붕 15층건 중 11층 1101호 단위세대로서 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 내 벽 : 벽지, 타일 등 바 닥 : 바닥재, 타일 등 창 호 : 샷쉬 2중창임.

아파트로 이용 중 임.

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 구비되어있음.

남동측 하향 완경사지에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

본건은 북서측 왕복 6차선, 북동측 및 남동측으로 폭 약 8m 포장도로 및 남서측 폭 약 2~3m 도로와 접함.

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭30m~35m)(접함), 소로3류(폭8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

없음.

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 내부 현황, 이용상황은 관련자료와 내부조사 등을 통하여 유사아파트의 일반적인 상태를 기준으로 하여 개략적으로 조사되었으므로 경매진행시 참고 바랍니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적84.23㎡
감정가10,800만원
최저매각가7,560만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경상북도 포항시 북구 양덕동2025타경3974205,000,000원--2026년 9월 21일
경상북도 포항시 북구 장성동2025타경484939,770,880원--2026년 9월 21일
경상북도 포항시 북구 청하면2025타경504121,000,000원--2026년 9월 21일
경상북도 포항시 북구 청하면2025타경509125,000,000원--2026년 9월 21일
경상북도 포항시 북구 두호동2025타경401446,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 3일 10:00매각기일108,000,000원변경제3호 법정
22026년 9월 7일 10:00매각기일108,000,000원유찰제3호 법정
32026년 10월 12일 10:00매각기일75,600,000원-제3호 법정
42026년 10월 19일 15:00매각결정기일--제3호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년12월09일09시10분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경상북도 포항시 북구 장성동 956 대방한양아파트 102동 11층 1101호0

매각물건명세서 요약

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포항지원 · 2025년
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