- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 580,000,000원
- 최저매각가
- 237,568,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 신관 209호 경매법정
- 토지면적
- 12.26㎡
- 건물면적
- 34.4㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 ""은평구청"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공공시설, 단독주택, 연립주택, 다세대주택, 아파트 및 근린공원 등이 혼재하는 주거지대임.
본건까지 차량 접근 가능하며 인근 도로변에 노선버스정류장 및 지하철3호선 ""녹번역""이 소재함.
철근콘크리트조 평지붕 지상12층 지하4층 건물 중 제1층 제108호[기호(1)] 및 제4층 제414호[기호(2)]로서, (사용승인일자:2006.01.20.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시창호 등임.
기호(1),(2) 공히 집합건축물대장상 교육연구 및 복지시설(노인복지시설)임.[후첨 '내부구조도' 참조]
위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 승강기, 소화설비, 화재경보설비, 공조설비 및 주차장 등이 구비되어 있음.
대체로 사다리형의 토지로서 교육연구 및 복지시설(노인복지시설) 등의 건부지로 이용중임.
본건 남동측 및 남서측으로 각각 세로의 도로와 접하고 있음.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26~2026.8.25))
해당사항 없음.
임대관계는 미상임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 580,000,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 2 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 464,000,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 3 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 371,200,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 4 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 296,960,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 237,568,000원 | - | 신관 209호 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 209호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월03일14시00분 2025년09월04일11시00분 2025년09월05일15시14분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층108호 | 108호 | 2025.03.24. | - | - | - | - |
| 임차인2 | 4층414호 | 414호 | 2024.10.15. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 1층108호 | 1 |
| 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 4층414호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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