대구광역시 중구 남산동 694-3 반월당아너스제네스타워오피스텔 8층826호

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대 구 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경7684 부동산강제경매 1 2026. 8. 20. 김규현 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023.7.31.압류 배당요구종기 2025. 6. 4. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 임차권 1. 1. 등기사항전 등기된 100,000,000원 2020.05.11. 전부 2020.05.20. 부증명서 주택임 2. 2. 차권자 115,000,000원 2022.05.20. 주거 현황조사 2020.05.20 임차인 1. 1. 주거 2020.05.20.~ 100,000,000원 2020.05.11. 전부 권리신고 2020.05.20. 2025.5.23. 임차인 현재까지 2. 2. 115,000,000원 2022.05.20. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 1. 100,000,000원 2. 115,000,000원, 전입일자 2020.05.20. 확정 . 2020.05.11. 2. 2022.05.20.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인 수될 수 있음) 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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대 86㎡ 3. 동 소 694-5 대 112㎡ 4. 동 소 694-6 대 150㎡ 5. 동 소 694-8 대 13㎡ 6. 동 소 694-16 대 108㎡ 7. 동 소 694-17 대 301㎡ 8. 동 소 694-20 대 254㎡ 9. 동 소 694-27 대 58㎡ 10. 동 소 695-2 대 64㎡ 11. 동 소 695-7 대 112㎡ 12. 동 소 697-20 대 9㎡ 13. 동 소 697-21 대 27㎡ 14. 동 소 697-35 대 10㎡ 대지권의종류 : 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14. 소유권 대지권의비율 : 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14. 1,604분의 2.9540 --------------------------------------------------- 감정평가액 115,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.19 27,612,000 2,761,200 2회 2026.09.21 19,328,000 1,932,800 3회 2026.10.22 13,530,000 1,353,000 4회 2026.11.24 9,471,000 947,100 ---------------------------------------------------