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매각 예정

경기도 안양시 만안구 석수동 101-16 관악역이안 104동 14층1401호

안양지원 · 사건번호 2025타경101451 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
757,000,000원
최저매각가
605,600,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 104호 입찰법정
토지면적
68.92㎡
건물면적
121.02㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "관악역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 , 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 관악역(1호선)이 소재하고 있어 대중 교통상황은 무난함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 15층 건물 중 14층 1401호로서 (사용승인일 : 2010.04.01.) - 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감 - 창호 : 샤시 등 이중창호임.

아파트로 이용 중임.

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장설비 등이 되어있음.

사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

본건 아파트 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주 택용지), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특 별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등. 용 도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.))

해당사항 없음.

- 임대관계 미상임. - 본건은 거주인의 폐문부재로 인하여 내부구조도 및 이용상태 등은 외부관찰, 탐문, 표준적 인 상황 등에 의하였으므로 경매 진행시 참조바람.

인근 실거래가

이 물건

건물면적121.02㎡
감정가75,700만원
최저매각가60,560만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 안양시 만안구 안양동2025타경100858190,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안양시 만안구 안양동2025타경101018278,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안양시 만안구 안양동2025타경101061171,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안양시 만안구 안양동2025타경101434333,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안양시 만안구 안양동2025타경100827451,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 8일 10:00매각기일757,000,000원유찰104호 입찰법정
22026년 10월 13일 10:00매각기일605,600,000원-104호 입찰법정
32026년 10월 20일 14:00매각결정기일--104호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년10월14일12시55분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1104동 14층1401호미상2025.06.25.미상-미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 안양시 만안구 석수동 101-16 관악역이안 104동 14층1401호1

매각물건명세서 요약

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안양지원 · 2025년
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