- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 757,000,000원
- 최저매각가
- 605,600,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 104호 입찰법정
- 토지면적
- 68.92㎡
- 건물면적
- 121.02㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "관악역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 , 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 관악역(1호선)이 소재하고 있어 대중 교통상황은 무난함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 15층 건물 중 14층 1401호로서 (사용승인일 : 2010.04.01.) - 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감 - 창호 : 샤시 등 이중창호임.
아파트로 이용 중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장설비 등이 되어있음.
사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
본건 아파트 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주 택용지), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특 별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등. 용 도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.))
해당사항 없음.
- 임대관계 미상임. - 본건은 거주인의 폐문부재로 인하여 내부구조도 및 이용상태 등은 외부관찰, 탐문, 표준적 인 상황 등에 의하였으므로 경매 진행시 참조바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 121.02㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 75,700만원 |
| 최저매각가 | 60,560만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 안양시 만안구 안양동 | 2025타경100858 | 190,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안양시 만안구 안양동 | 2025타경101018 | 278,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안양시 만안구 안양동 | 2025타경101061 | 171,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안양시 만안구 안양동 | 2025타경101434 | 333,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안양시 만안구 안양동 | 2025타경100827 | 451,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 757,000,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 605,600,000원 | - | 104호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 104호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월14일12시55분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 104동 14층1401호 | 미상 | 2025.06.25. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 안양시 만안구 석수동 101-16 관악역이안 104동 14층1401호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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