- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 363,000,000원
- 최저매각가
- 254,100,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 37.06㎡
- 건물면적
- 59.88㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 '신암5동행정복지센터' 남서측 인근에 위치하고 있음. 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택(후면) 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 대체로 무난한 지역임.
본건까지 차량 접근 가능하며 인근 간선도로변에 버스승강장이 소재하는 등 일반대중교통사정은 보통 정도임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층건 중 제11층 제1104호 단위세대로서 외벽 : 석재등 외장재치장 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감, 바닥 : 강마루, 타일 등 마감, 창호 : 하이새시창호임.
아파트로 이용 중임.
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
부정형의 토지로서 인접지 및 도로와 대체로 평탄하며 건부지(이파트)로 이용 중임.
남서측으로 폭 약 35~40미터, 남동측 및 북동측으로 폭 약 15미터, 북동측 및 북서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.
신암동 1887 :제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(정비구역), 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>
없음.
임대관계 : 미상임 기타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.88㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 36,300만원 |
| 최저매각가 | 25,410만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 동구 신서동 | 2025타경9137 | 140,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 동구 각산동 | 2025타경9576 | 250,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 동구 신서동 | 2025타경8246 | 577,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 363,000,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 254,100,000원 | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년05월19일 2026년05월22일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 동구 신암동 1887 동대구해모로스퀘어이스트 104동 11층1104호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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