- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 258,000,000원
- 최저매각가
- 258,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 101호 경매법정
- 토지면적
- 28.63㎡
- 건물면적
- 59.89㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 북구 금곡동 소재 '금곡고등학교' 북측 인근에 위치하는 화명리버빌2차 아파트 제208동 제7층 제703호로서, 주변은 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등 으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도 2호선 '율리역'이 소 재하여 제반 교통사정은 보통임.
철근콘크리트조 철근콘크리트 스라브지붕 지상19층 건물내 제7층 제703호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등. 창호 : 하이샤시창호임.
공동주택(아파트 : 폐문부재)으로 이용중임.
위생 및 급·배수시설, 소화전 설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
인접지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
단지내 가로망 정비되어 있고, 본건 동측으로 왕복6차선 금곡대로, 북측으로 왕복4차선 학사 대로 및 서측으로 왕복4차선 화명신도시로에 각각 접함.
제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 제1종지구단위계획구역 (기타자세한사항은별도확인:건설과), 주거용지(공동주택용지(건폐율:20%이하,용적률:268%이 하)), 도로(접합), 상대보호구역(금곡고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (금명중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금곡고등학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
없 음.
(1) 임대관계 : 미 상. (2) 기 타 : 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.89㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 25,800만원 |
| 최저매각가 | 25,800만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 258,000,000원 | - | 101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 14일 13:40 | 매각결정기일 | - | - | 101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월04일13시30분 ~ 2026년02월06일09시40분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 208동 7층703호 | - | 2019.09.17. | - | - | 175,000,000 | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 북구 금곡동 1885 화명리버빌2차아파트 208동 7층703호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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