유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 69,369,800원
- 최저매각가
- 33,990,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 93㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 서구 내당동 소재 "대성초등학교" 남측 인근에 위치하는 토지로 주 변은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 및 시장 등으로 형성되어 있는 기존주택지대 임.
기호 가) 시멘트벽돌조 슬라브지붕 2층건으로서, - 외벽 : 세멘몰탈위페인트 및 치장타일 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 등 - 창호 : 샷시2중창호임.
본건 토지까지 차량접근 불가하고 인근대중교통시설, 생활편익시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 주거용 토지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
본건 1층 및 2층은 주택으로 이용중임.
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 건(주택)부지로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
본건 토지 북동측 노폭 약 2M의 진입로로 접근 가능함.
지적 및 건물개황도 참조.
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(대구대성초등학교), 주거환경개선 지구임.
없음.
임대관계 등은 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 6,937만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 3,399만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 11일 10:00 | 매각기일 | 69,370,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 48,558,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 33,990,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년05월27일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2014.11.21. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 서구 내당동 1027-32 | 1 |
| 대구광역시 서구 내당동 1027-32 | 0 |
매각물건명세서 요약
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