경기도 안산시 상록구 본오동 830-3 2층201호

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수원지방법원 안산지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 사025타경53791 부동산강제경매 1 2026. 9. 7. 안국성 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 부 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2021. 10. 28. 압류 배당요구종기 2026. 2. 4. 최가격의 표시 설정 부 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 구 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 201호 현황조사 미상 미상 미상 2025.09.19. 미상 임차인 주거 201호 현황조사 미상 미상 미상 2025.09.23. 미상 임차인 주거 201호 현황조사 미상 미상 미상 2025.09.22. 미상 임차인 서험 201호 등기사항 주거 2017.08.24. 70,000,000 2017.08.22. 2017.07.31. 전부 전부증명서 임차권자 ( 201호 주거 2017.08.24.~ 주의 권리신고 70,000,000 2017.08.22. 2017.07.31. 2025.11.19. 전부 임차권자 2019.08.23. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] ※위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 매라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] ※1목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 2로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경53791 물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 상록구 본오동 830-3 [도로명주소] 경기도 안산시 상록구 본원로5안길 51 철근콘크리트구조및조적조 박공지붕 3층 다세대주택 지1층 150.01㎡ 1층 150.01㎡ 2층 150.01㎡ 3층 150.01㎡ 전유부분의 건물의 표시 2층201호 벽돌구조 32.37㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 안산시 상록구 본오동 830-3 대 254.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 254.9분의 15.0541 --------------------------------------------------- 감정평가액 70,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.06 70,000,000 7,000,000 2회 2026.11.17 49,000,000 4,900,000 3회 2026.12.29 34,300,000 3,430,000 4회 2027.02.02 24,010,000 2,401,000 --------------------------------------------------- 신청채권자 서울보증보험 주식회사(임차권자 한국토지 주택공사의 승계인)가 우선변제권만 주장하고, 대항력을 포기한다는 확약서를 2026. 4. 2.자로 제출함[임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의] ---------------------------------------------------