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매각 예정

인천광역시 미추홀구 숭의동 82-3 더원씨티 8층803호

인천지방법원 · 사건번호 2026타경503677 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
오피스텔
감정가
203,000,000원
최저매각가
203,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 12일 10:00 · 제219호 법정
토지면적
14.6㎡
건물면적
59.2㎡

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동에 소재하는 "숭의1,3동행정복지센터" 북측인근의 "더원씨티" 8층 803호로서 주위는 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 지역인바 주변환경은 보통시 됨.

남서측으로 접한 소로를 통하여 석정로 등 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장, 전철1호선도원역이 소재하는 등 교통여건은 보통시됨.

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 13층건내 8층 803호로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2016.04.07.

공부상 오피스텔임.

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등.

3필일단의 부정형토지로서 업무시설, 공동주택의 부지로 이용중임.

남동, 남서측으로 소로에 접함.

일반상업지역(2025-12-08) , 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)

공부상 오피스텔로서 등기사항전부증명서에 민간임대주택등기, 주택임차권등기가 되어있음.

*임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적59.2㎡
감정가20,300만원
최저매각가20,300만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 미추홀구 도화동2025타경509992208,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 도화동2025타경510524322,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 용현동2025타경51067881,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 주안동2025타경508730169,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 숭의동2025타경51098462,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 12일 10:00매각기일203,000,000원-제219호 법정
22026년 10월 19일 14:00매각결정기일--제408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년05월14일16시00분 ~ 2026년05월18일10시40분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인18층803호-2025.10.15.----
임차인28층803호-2025.10.15.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 미추홀구 숭의동 82-3 더원씨티 8층803호2

매각물건명세서 요약

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인천지방법원 · 2026년
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