유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 1,495,852,000원
- 최저매각가
- 732,967,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 108호 민사법정
- 토지면적
- 28,721㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 밀양시 가곡동소재 4통마을회관 북서측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야, 근린시설 등이 혼재함.
12. 일반철골구조기타지붕(아스팔트슁글지붕) 단층건으로서 외벽: 판넬등 마감. 내벽: 목재등 마감. 천정: 목재등 마감. 바닥: 목재마루등 마감. 창호: 샤시창호임.
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
단독주택으로 이용중임.
대체로 남측하향 경사지세내 부정형 등의 토지로서(기호1,26,28) 및 (기호6,8,9)토지는 건축신고를 필한 토지이며, (기호2,3,5,7,10,13,14,15)토지는 현황 '도로', (기호17,18,19,20,21,22,23,24,25,27,29)토지는 토지임야 상태이고, (기호4)는 휴경지, (기호11)토지는 주거용건부지, (기호16)토지는 임야 상태임.
건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비등이 되어있음.
(기호8,9,16,17,18,19,20,23,25,27,28,29)토지는 지적도상 맹지이고, (기호1,26 및 6,11,21,22,24,4)토지는 (기호2,3,5,7,10,13,14,15)토지를 현황 진입로로 이용중임.
--
기호1,2,3,4,6,7,8,10,11,13,14,15: 자연녹지지역(2021-08-18), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호5: 자연녹지지역(2021-08-18), 성장관리계획구역(일반형), 중로3류(폭12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호9,17,18,19,20,22,23,24,25,26,27,28,29: 자연녹지지역(2021-08-18), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 기호16: 자연녹지지역(2021-08-18), 성장관리계획구역(일반형), 기타교통시설(터널)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호21: 자연녹지지역(2021-08-18), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
본건건물은 귀 제시목록상 기타지붕이나, 현황 아스팔트 슁글지붕임.
별첨 '지적및건물개황도' 참조.
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 23일 10:00 | 매각기일 | 1,495,852,000원 | 변경 | 108호 민사법정 |
| 2 | 2026년 8월 3일 10:00 | 매각기일 | 1,495,852,000원 | 유찰 | 108호 민사법정 |
| 3 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 1,047,096,000원 | 유찰 | 108호 민사법정 |
| 4 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 732,967,000원 | - | 108호 민사법정 |
| 5 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 108호 민사법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월20일12시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (29개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 밀양시 가곡동 412-8 | 0 |
| 경상남도 밀양시 가곡동 412-75 | 0 |
| 경상남도 밀양시 가곡동 412-76 | 0 |
| 경상남도 밀양시 가곡동 412-79 | 0 |
| 경상남도 밀양시 가곡동 412-28 | 0 |
| 경상남도 밀양시 가곡동 412-34 | 0 |
| 경상남도 밀양시 가곡동 412-38 | 0 |
| 경상남도 밀양시 가곡동 412-42 | 0 |
| 경상남도 밀양시 가곡동 412-52 | 0 |
| 경상남도 밀양시 가곡동 412-78 | 0 |
| 경상남도 밀양시 가곡동 412-80 | 0 |
| 경상남도 밀양시 가곡동 412-80 | 0 |
| 경상남도 밀양시 가곡동 412-81 | 0 |
| 경상남도 밀양시 가곡동 412-82 | 0 |
| 경상남도 밀양시 가곡동 412-83 | 0 |
| 경상남도 밀양시 가곡동 산55-1 | 0 |
| 경상남도 밀양시 가곡동 산55-10 | 0 |
| 경상남도 밀양시 가곡동 산55-11 | 0 |
| 경상남도 밀양시 가곡동 산55-12 | 0 |
| 경상남도 밀양시 가곡동 산55-15 | 0 |
| 경상남도 밀양시 가곡동 산55-20 | 0 |
| 경상남도 밀양시 가곡동 산55-27 | 0 |
| 경상남도 밀양시 가곡동 산55-28 | 0 |
| 경상남도 밀양시 가곡동 산56-37 | 0 |
| 경상남도 밀양시 가곡동 산56-44 | 0 |
| 경상남도 밀양시 가곡동 산56-45 | 0 |
| 경상남도 밀양시 가곡동 산56-46 | 0 |
| 경상남도 밀양시 가곡동 산56-47 | 0 |
| 경상남도 밀양시 가곡동 산56-48 | 0 |
매각물건명세서 요약
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입찰 계획
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