부산광역시 연제구 연산동 1816-103 2층306호

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 '부산여자상업고등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택,공동주택, 종교시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.

본건까지 차량접근이 가능하며, 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상2층건(현황 지상3층건) 내 2층 306호(현황 3층 306호)로서, (사용승인일 : 1992.06.12) 외벽 : 몰탈위 페인트 등, 내벽 : 벽지 마감 등(추정), 창호 : 샤시창호 등 임.

공부상 공동주택(연립주택)이나, 이해관계인 폐문부재 등의 사유로 경매진행시 실제 이용상태 확인을 요함.

위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 있는 것으로 추정됨.

급경사지 내에 인접지와 등고평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임.

본건 북측으로 약 5m 내외의 도로와 접함.

자연녹지지역(2022-10-12), 제2종일반주거지역, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

본건은 경사지내에 조성된 부지상에 위치하여, 공부상 2층이나 현황은 3층에 해당되니 경매진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.

1)임대관계 : 미상임. 2)기타사항 - 본건은 건축물현황도 부재 및 이해관계인 폐문부재 등의 사유로 내부확인이 곤란하고 공부와 현황상의 일치여부가 불분명하니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다. - 본건 건물에 '건물개황도'와 같이 제시외물건(㉠, 샤시조 판넬지붕 발코니)이 소재하여 개략적인 실측면적으로 사정하여 별도 평가하였으니 참고 바랍니다.