- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 72,628,000원
- 최저매각가
- 19,929,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 별관 103호 입찰(배당)법정
- 토지면적
- 271㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 창원시 진해구 장천동 소재 "진해보타닉뮤지엄" 서측 인근에 위치하며, 주위는 수목원 및 전답, 자연림 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
공히 부정형의 완경사지로서, 수목원의 야외체험장 등으로 이용중임.
일련번호1,2 : 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함. 일련번호3,4 : 맹지로 내부조성된 도로 등을 통해 접근가능함.
일련번호1 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>. 일련번호2 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 오리 메추리 돼지 개 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>. 일련번호3,4 : 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>.
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
본건 토지 일련번호1은 현황 일부 도로 등으로 이용되고 있음.
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 271㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,263만원 |
| 최저매각가 | 1,993만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 9월 10일 10:00 | 매각기일 | 72,628,000원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당)법정 |
| 2 | 2025년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 58,102,000원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당)법정 |
| 3 | 2025년 11월 19일 10:00 | 매각기일 | 46,481,000원 | 변경 | 별관 103호 입찰(배당)법정 |
| 4 | 2026년 2월 5일 10:00 | 매각기일 | 40,671,000원 | 변경 | 별관 103호 입찰(배당)법정 |
| 5 | 2026년 4월 21일 10:00 | 매각기일 | 40,671,000원 | 변경 | 별관 103호 입찰(배당)법정 |
| 6 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 40,671,000원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당)법정 |
| 7 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 28,470,000원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당)법정 |
| 8 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 19,929,000원 | - | 별관 103호 입찰(배당)법정 |
| 9 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 103호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년08월12일11시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 진해구 장천동 32-1 | 0 |
| 경상남도 창원시 진해구 장천동 32-3 | 0 |
| 경상남도 창원시 진해구 장천동 33 | 0 |
| 경상남도 창원시 진해구 장천동 35-2 | 0 |
매각물건명세서 요약
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