대구광역시 북구 대현동 527 대현뜨란채 106동 4층402호

본건은 대구광역시 북구 칠성동1가 소재 ‘칠성시장역(대구1호선)’북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어 있으며, 남서측 인근에 칠성시장, 북동측 근거리에 경북대학교가 소재함.

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 대구1호선 "칠성시장역" 이 소재하 는 등 제반 교통사정 무난함.

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건(2006.5.2.사용승인) 중 4층 402호로, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 바닥: 바닥재 및 일부 타일 마감 등. - 창호: 하이샷시 창호임.

아파트(방3/욕실2)임.

급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방, 승강기 설비 등 구비됨.

대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 부정형 토지로, 아파트부지임.

본건 서측 및 북측으로 왕복 2차선 포장도로, 본건 동측으로 폭 약 10미터, 남측으로 폭 약 8m 도로와 각각 접함.

도시지역, 제3종 일반주거지역, 지구단위계획구역(2006-03-30), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03- 13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

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기준시점 현재 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 본 아파트의 내부구조, 사용자재, 설비내역 등을 고려하여 감정평가하였으며, 임대관계는 미상입니다.