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- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 1,689,600원
- 최저매각가
- 406,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제104호 법정
- 토지면적
- 317㎡
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감정평가 요약
일련번호1~3)은 전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 소재 '양악마을' 남측 인근에 소재하며, 일련번호4~7)은 전북특별자치도 계북면 원촌리 소재 '양악마을' 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지대임.
본건 및 인근까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
일련번호1,2) 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 '묵답'임. 일련번호3) - 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 '토지임야'임. 일련번호4,7) - 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 '전'임. 일련번호5) - 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 '전 및 일부 도로'임. 일련번호6) - 부정형 평지로서, 기준시점 현재 '도로'임.
일련번호1) - 북측 및 서측으로 약1~2미터 내외의 도로에 접함. 일련번호2,3,7) - 지적도상 맹지이나 인접한 토지를 통하여 진출입이 가능함. 일련번호4) - 지적도상 맹지이며 인접한 토지를 통하여 진출입의 어려움이 있음. 일련번호5) - 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 일련번호6) - 본건이 도로로서 노폭 약 3미터 내외임.
일련번호1) - 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역_소,말,젖소,사슴,양(염소 등 산양 포함)_(300m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2015-06-11)(대전통영선)<도로법>, 배출시설설치제한지역(2011-12-13)<물환경보전법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례> 일련번호2) - 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역_소,말,젖소,사슴,양(염소 등 산양 포함)_(300m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2011-12-13)<물환경보전법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례> 일련번호3) - 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역_소,말,젖소,사슴,양(염소 등 산양 포함)_(300m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2011-12-13)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호4) - 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역_소,말,젖소,사슴,양(염소 등 산양 포함)_(300m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2011-12-13)<물환경보전법> 영농여건불리농지 일련번호5) - 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역_소,말,젖소,사슴,양(염소 등 산양 포함)_(100m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2011-12-13)<물환경보전법> 영농여건불리농지 일련번호6) - 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역_소,말,젖소,사슴,양(염소 등 산양 포함)_(300m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2011-12-13)<물환경보전법>, 소하천구역(2017-07-03)(지소담천)<소하천정비법> 일련번호7) - 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역_돼지,닭,오리,메추리,개_(2,000m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2011-12-13)<물환경보전법>임.
없음.
일련번호5) - 공부상 '전'이나 현황은 '전 및 일부 도로'임. 일련번호6) - 공부상 '전'이나 현황은 '도로'임.
1)임대관계:미상임. 2)기타:-.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 317㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 169만원 |
| 최저매각가 | 41만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 18일 10:00 | 매각기일 | 1,689,600원 | 유찰 | 제104호 법정 |
| 2 | 2026년 6월 22일 10:00 | 매각기일 | 1,183,000원 | 유찰 | 제104호 법정 |
| 3 | 2026년 7월 27일 10:00 | 매각기일 | 828,000원 | 유찰 | 제104호 법정 |
| 4 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 580,000원 | 유찰 | 제104호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 406,000원 | - | 제104호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 19일 10:00 | 매각결정기일 | - | - | 제104호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월15일14시20분 ~ 2025년09월22일10시45분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (7개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 175 | 0 |
| 전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 186 | 0 |
| 전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 284 | 0 |
| 전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 1520 | 0 |
| 전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 1540 | 0 |
| 전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 1509 | 0 |
| 전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 1554 | 0 |
매각물건명세서 요약
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