- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 247,000,000원
- 최저매각가
- 158,080,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제4별관 제211호법정(2층)
- 토지면적
- 17.1㎡
- 건물면적
- 19.84㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""서울은천초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지상5층 건 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 치장 석재 마감 등 창호 : 샷시 창호
다세대주택(도시형생활주택단지형)으로서 후첨 '내부구조도' 참고 바람.
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.
인접 토지 대비 완경사인 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 외곽공도와 접함.
도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(모아타운 내 지목 도로 토지)지정기간: 2024. 9. 10.~2029. 9. 9.)임.
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 19.84㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 24,700만원 |
| 최저매각가 | 15,808만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 관악구 봉천동 | 2025타경104050 | 72,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경103321 | 251,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경104140 | 303,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경101375 | 258,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 봉천동 | 2025타경102765 | 388,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 2월 11일 10:00 | 매각기일 | 247,000,000원 | 유찰 | 제4별관 제211호법정(2층) |
| 2 | 2026년 3월 18일 10:00 | 매각기일 | 197,600,000원 | 유찰 | 제4별관 제211호법정(2층) |
| 3 | 2026년 4월 22일 10:00 | 매각기일 | 158,080,000원 | 유찰 | 제4별관 제211호법정(2층) |
| 4 | 2026년 5월 27일 10:00 | 매각기일 | 126,464,000원 | 유찰 | 제4별관 제211호법정(2층) |
| 5 | 2026년 7월 1일 10:00 | 매각기일 | 101,171,000원 | 변경 | 제4별관 제211호법정(2층) |
| 6 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 247,000,000원 | 유찰 | 제4별관 제211호법정(2층) |
| 7 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 197,600,000원 | 유찰 | 제4별관 제211호법정(2층) |
| 8 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 158,080,000원 | - | 제4별관 제211호법정(2층) |
| 9 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제4별관 7호법정(3층) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월21일15시29분 ~ 2025년04월25일14시28분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 5층502호 | - | 2024.04.17 | 미상 | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 관악구 봉천동 635-516 아르떼빌 5층502호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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