유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 기타
- 감정가
- 1,113,106,500원
- 최저매각가
- 381,794,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 본관 제106호 법정
- 토지면적
- 7,442.4㎡
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감정평가 요약
본건은 세종특별자치시 고운동 소재 "고운초등학교" 북서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 본건 주위는 행정중심복합도시 외곽의 성숙중인 단독주택지역으로서 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
기호1토지는 사다리,평지의 토지로 공동시설부지로 건축공사중이며, 기호2토지는 세장형,평 지의 토지로 "주거나지"이며, 기호3,~7토지는 대체로 부정형,완경사의 공원부지로서 "공원, 축대 등"으로 이용중이며, 기호8토지는 부정형, 완경사로 현황 "도로"임.
본건 기호8토지를 통해 주요도로 및 단지내 차량 진출입 가능함.
기호1,2 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 가축사육제한구역 기호3 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 소로3류(접함),중로2류(접함) 가축사육제한구역 기호4 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 소로3류(접함), 가축사육제한구역 기호5,6 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 가축사육제한구역, 예정지역 기호7,8 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(접함) 가축사육제한구역
기호1토지상에 건축허가를 득한 건물(건축중,건축허가일:2021.04.22.용도:B18블럭공동시설 건축면적:111.35,사진참조)이 소재하고 있음.
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 7,442.4㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 111,311만원 |
| 최저매각가 | 38,179만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세종특별자치시 미상 고운동 | 2025타경4010 | 1,448,586,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 전의면 | 2026타경600275 | 402,005,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 전의면 | 2026타경600275 | 141,340,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 2일 10:00 | 매각기일 | 1,113,106,500원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 6일 10:00 | 매각기일 | 779,174,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 10일 10:00 | 매각기일 | 545,421,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 381,794,000원 | - | 본관 제106호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 22일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월23일10시38분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (8개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 세종특별자치시 고운동 2110-28 | 0 |
| 세종특별자치시 고운동 2110-40 | 0 |
| 세종특별자치시 고운동 2110-46 | 0 |
| 세종특별자치시 고운동 2110-47 | 0 |
| 세종특별자치시 고운동 2110-48 | 0 |
| 세종특별자치시 고운동 2110-49 | 0 |
| 세종특별자치시 고운동 2110-50 | 0 |
| 세종특별자치시 고운동 2110-51 | 0 |
매각물건명세서 요약
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