- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 210,000,000원
- 최저매각가
- 102,900,000원
- 유찰횟수
- 10회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:30 · 6호 입찰법정
- 토지면적
- 36.38㎡
- 건물면적
- 58.9㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 ""광숭초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건 중 제7층 제701호로서, (사용승인일:2021.06.30.) 외벽 : 몰탈위 치장벽돌쌓기 및 석재타일 붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 알루미늄 새시 창호임.
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
상하수도시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문 조사됨.
3필지 일단으로 이용중인 부정형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고 평탄하며, 공동주택용 건부지로 이용중임.
본건 남동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접하며, 단지내 도로 개설되어 있음.
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 58.9㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 21,000만원 |
| 최저매각가 | 10,290만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 양주시 은현면 | 2025타경73106 | 99,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 양주시 덕정동 | 2026타경70360 | 183,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 양주시 덕정동 | 2025타경72580 | 132,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 양주시 옥정동 | 2026타경118 | 324,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 양주시 회정동 | 2026타경70299 | 163,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 10월 15일 10:30 | 매각기일 | 210,000,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 2 | 2025년 11월 19일 10:30 | 매각기일 | 147,000,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 3 | 2025년 12월 24일 10:30 | 매각기일 | 102,900,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 1월 28일 10:30 | 매각기일 | 72,030,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 3월 4일 10:30 | 매각기일 | 50,421,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 4월 8일 10:30 | 매각기일 | 35,295,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 5월 13일 10:30 | 매각기일 | 24,707,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 8 | 2026년 6월 17일 10:30 | 매각기일 | 17,295,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 9 | 2026년 7월 22일 10:30 | 매각기일 | 210,000,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 10 | 2026년 8월 26일 10:30 | 매각기일 | 147,000,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 11 | 2026년 9월 30일 10:30 | 매각기일 | 102,900,000원 | - | 6호 입찰법정 |
| 12 | 2026년 10월 7일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 6호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년02월15일17시55분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 7층701호 | - | 2024.06.12 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 양주시 삼숭동 185-1 리치빌비 7층701호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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