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경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 270-6 4층401호

대구지방법원 · 사건번호 2025타경10126 (물건번호 5)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
139,000,000원
최저매각가
139,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 9월 30일 10:00 · 신관지하2층 입찰법정
토지면적
56.2㎡
건물면적
68.57㎡

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감정평가 요약

본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 "북삼고등학교" 남측 인근에 위치하는 "(통칭)까사빌" 제2층 제201호외 6세대 단위세대로서, 부근 일대는 연립다세대주택 및 단독주택, 주거나지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하고 있으며 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통상황은 보통시됨.

기호(가~사) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건 중 제2층 제201호, 제2층 제202호, 제3층 제301호, 제3층 제302호, 제4층 제401호, 제5층 제501호, 제5층 제502호 총7세대의 단위세대로서, <사용승인일자 : 2017.07.25> - 외벽 : 징크판넬, 석재붙임, 스톤코트 및 몰탈위페인팅 마감 등. - 내벽 : 벽지마감, 일부 타일마감 등. - 바닥 : 내장바닥재 및 타일붙임 마감 등. - 천정 : 벽지마감 등. - 창호 : 새시창호 등임.

기호(가~사) '다세대주택'으로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

본건 토지는 인접필지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, '다세대주택 건부지'로 이용중임.

본건 토지 북서측으로 폭 약10미터 내외 및 북동측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로) (접합), 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(칠곡교육지원청 고시)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

없 음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

인근 실거래가

이 물건

건물면적68.57㎡
감정가13,900만원
최저매각가13,900만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경상북도 칠곡군 왜관읍2025타경9546240,000,000원--2026년 9월 23일
경상북도 칠곡군 왜관읍2025타경86446,759,621,000원--2026년 9월 23일
경상북도 칠곡군 북삼읍2025타경8385124,272,300원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 30일 10:00매각기일139,000,000원-신관지하2층 입찰법정
22026년 10월 7일 14:00매각결정기일--신관지하2층 배당법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년01월22일

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인12층201호201호2023.05.01.----
임차인22층202호202호2024.10.11.----
임차인33층302호302호2024.08.23.----
임차인44층401호401호2020.11.02.----
임차인55층501호501호2018.08.30.----
임차인65층502호502호2025.01.02.----
호실별 점유 현황 (7개 호실)
호실점유 인원
경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 270-6 2층201호1
경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 270-6 2층202호1
경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 270-6 3층301호0
경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 270-6 3층302호1
경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 270-6 4층401호1
경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 270-6 5층501호1
경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 270-6 5층502호1

매각물건명세서 요약

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대구지방법원 · 2025년
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