유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 220,662,000원
- 최저매각가
- 75,687,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 별관 103호 배당(입찰)법정
- 토지면적
- 299㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 창원시 진해구 행암동 소재 '행암마을' 내에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
완경사 지대내 부정형의 토지로서, '주거용 건부지'으로 이용 중임.
지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 폭 약 2~3m의 도로에 접근 가능함.
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
본건 토지 지상에 제시외 건물 '일련번호 (ㄱ)~(ㄴ)'이 소재함.
해당사항 없음.
. 임대관계 : 미상임 . 기 타 : 본건 지상에 소재하는 제시외 건물은 장기간 방치된 폐가 등으로서 경제적 가치가 희박하여 감정평가 외로 하였으며, 수목 등은 경제적 가치가 희박 하고 거래관행상 토지와 일체로 거래되는 점 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 299㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 22,066만원 |
| 최저매각가 | 7,569만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 20일 10:00 | 매각기일 | 220,662,000원 | 유찰 | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
| 2 | 2026년 7월 8일 10:00 | 매각기일 | 154,463,000원 | 유찰 | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
| 3 | 2026년 8월 12일 10:00 | 매각기일 | 108,124,000원 | 유찰 | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
| 4 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 75,687,000원 | - | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
| 5 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월03일12시10분 ~ 2025년07월08일12시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 진해구 행암동 213-4 | 0 |
매각물건명세서 요약
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