- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 227,430,000원
- 최저매각가
- 111,441,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 제101호법정
- 토지면적
- 1,197㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
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감정평가 요약
본건은 제주시 애월읍 봉성리 소재“어도초등학교”남서측 근거리(840m)에 위치하며, 주위는 전 등 농경지 및 농가주택, 전원주택 등이 혼재되어 있는 농촌취락지대 주변지역임.
본건까지 제차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통시 됨.
인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 전임.
북서측으로 노폭 약3.4미터 내외의 콘크리트포장도로에 접하며, 남측으로 노폭 약3.8미터 내외의 콘크리트포장진입로(지목: 하천지상 개설)에 접함.
계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하천구역(귀덕천)<하천법> 임.
없음.
임대관계는 미상이오며, 토지취득시 농지취득자격증명서가 필요하다 판단되오니 해당관청에 확인 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,197㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 22,743만원 |
| 최저매각가 | 11,144만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제주특별자치도 제주시 한경면 | 2025타경1242 | 970,515,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 제주시 한림읍 | 2025타경1632 | 118,422,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 제주시 애월읍 | 2025타경8510 | 1,114,962,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 제주시 한림읍 | 2025타경1732 | 55,600,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 제주시 화북이동 | 2025타경1486 | 1,047,764,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 2월 10일 10:00 | 매각기일 | 227,430,000원 | 유찰 | 제101호법정 |
| 2 | 2026년 3월 24일 10:00 | 매각기일 | 159,201,000원 | 변경 | 제101호법정 |
| 3 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 159,201,000원 | 유찰 | 제101호법정 |
| 4 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 111,441,000원 | - | 제101호법정 |
| 5 | 2026년 10월 13일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월09일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 4004 | 0 |
매각물건명세서 요약
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