- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 596,000,000원
- 최저매각가
- 292,040,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 본관 제106호 법정
- 토지면적
- 81.9㎡
- 건물면적
- 134.42㎡
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감정평가 요약
본건은 대전광역시 유성구 덕명동 소재 "덕송초등학교" 남측 인근에 위치하는 운암네오미아아파트 제103동 제5층 제503호로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 중 제5층 제503호로서 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
아파트로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
부정형으로서 아파트단지 부지로 이용중임.
본건 주위로 중로 등에 접함.
『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 제3종일반주거지역임.
없 음.
1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 본건 내부 이용상황 등은 건축물현황도, 탐문조사 등을 통해 유사평형 아파트의 평균적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 업무 진행시 참고하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 134.42㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 59,600만원 |
| 최저매각가 | 29,204만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대전광역시 유성구 봉명동 | 2025타경4032 | 900,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 6일 10:00 | 매각기일 | 596,000,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 10일 10:00 | 매각기일 | 417,200,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 292,040,000원 | - | 본관 제106호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 22일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월25일11시53분 ~ 2026년03월24일10시53분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대전광역시 유성구 덕명동 524 운암네오미아아파트 103동 5층 503호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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