- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 222,000,000원
- 최저매각가
- 222,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 1층 경매법정
- 토지면적
- 4.38㎡
- 건물면적
- 23.17㎡
로드뷰
로드뷰를 불러오는 중입니다…
주변 인프라
주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...
개별공시지가 · 토지이용계획
토지 정보를 확인하고 있습니다...
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
초등학교 통학구역
통학구역 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
경기도 평택시 고덕동 소재 '율포초등학교' 북동측 인근에 위치하는 '센트럴하이브' 제1동 내에 소재하며, 인근일대는 상업 및 업무용 부동산들이 밀집하여 소재하는 상업지역 내의 토지로서 주위는 아파트단지, 공원, 나지, 학교 등으로 이루어진 지역임.
본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 직선거리 약1.4km 지점에 서정리역이 위치함.
철근콘크리트구조 평지붕 21층 중 8층 808호로서 외벽 : 돌붙임, 그라스월, 타일, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
생활형숙박시설(복층구조)로 이용중임.(별첨 내부구조도 참조)
보일러설비에 의한 난방구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 엘리베이터설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.
대체로 평탄한 평탄한 세장형의 토지로서 , 생활숙박시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
서측으로 왕복 8차로, 동측으로 왕복2차호의 포장도로에 접함 .
고덕동 1973-8 :중심상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
없 음.
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 23.17㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 22,200만원 |
| 최저매각가 | 22,200만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 평택시 청북읍 | 2023타경45331 | 64,952,755,300원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 222,000,000원 | - | 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월24일13시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 평택시 고덕동 1973-8 센트럴하이브 1동 8층808호 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
수원지방법원 평택지원 매각물건명세서 2025타경961 부동산강제경매 매각 작성 담임법관 1 2026. 9. 14. 정진욱 전자서명완료 2025타경998(중복) 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2024.4.17.근저당권 배당요구종기 2026. 3. 5. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2025타경961 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 평택시 고덕동 1973-8 센트럴하이브 1동 [도로명주소] 경기도 평택시 고덕중앙2로 73 철근콘크리트구조 평지붕21층 숙박시설(생활숙박시설) 근린생활시설 지4층 2024.73㎡ 지3층 1994.97㎡ 지2층 1935.21㎡ 지1층 1935.21㎡ 1층 1233.01㎡ 2층 1150.97㎡ 3층 1220.39㎡ 4층 1220.39㎡ 5층 1003.03㎡ 6층 761.16㎡ 7층 754.4㎡ 8층 754.4㎡ 9층 761.16㎡ 10층 754.4㎡ 11층 754.4㎡ 12층 761.16㎡ 13층 754.4㎡ 14층 754.4㎡ 15층 754.4㎡ 16층 761.16㎡ 17층 761.16㎡ 18층 760.44㎡ 19층 752.55㎡ 20층 752.55㎡ 21층 774.07㎡ 전유부분의 건물의 표시 8층808호 철근콘크리트구조 23.17㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 평택시 고덕동 1973-8 대 2245.5㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권
3페이지
대지권의비율 : 1. 2,245.5분의 4.376 --------------------------------------------------- 감정평가액 222,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.06 222,000,000 22,200,000 2회 2026.11.17 155,400,000 15,540,000 3회 2027.01.05 108,780,000 10,878,000 4회 2027.02.16 76,146,000 7,614,600 ---------------------------------------------------
입찰 계획
회원가입하면 목표 입찰가와 권리분석 메모를 기록해두고, 매각기일이 지난 뒤 실제 결과와 비교해볼 수 있습니다. 현재는 모든 기능을 무료로 제공하고 있습니다.
회원가입하기 →