- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 933,000,000원
- 최저매각가
- 267,511,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 30.41㎡
- 건물면적
- 212.97㎡
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 동구 불로동 소재‘광주 웨딩의 거리’남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 상가 및 주택 등이 소재하는 번화한 상가지대로서, 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(문화전당역) 등이 소재하여 대중교통 수단 이용은 양호함.
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하4층 ~ 지상20층건 내, 제3층 제303호로서, 외벽 : 석재치장 + 모르타르위 페인팅 마감 등, 내벽 : 모르타르위 페인팅 + 벽지 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
근린생활시설임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차설비, 소방설비 등이 되어 있음.
해당사항 없음.
본건 건물 남동측으로 폭 약 8m, 북동측으로 폭 약 4m, 남서측으로 폭 약 2m의 아스팔트 포장도로에 접함.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 212.97㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 93,300만원 |
| 최저매각가 | 26,751만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 8월 6일 10:00 | 매각기일 | 933,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2025년 9월 17일 10:00 | 매각기일 | 653,100,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2025년 10월 29일 10:00 | 매각기일 | 522,480,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2025년 12월 10일 10:00 | 매각기일 | 417,984,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 1월 21일 10:00 | 매각기일 | 334,388,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 6 | 2026년 3월 4일 10:00 | 매각기일 | 267,511,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 7 | 2026년 9월 30일 09:55 | 매각기일 | 267,511,000원 | - | 입찰법정 |
| 8 | 2026년 10월 7일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년02월04일13시15분 2025년02월12일09시35분 2025년02월18일14시50분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 3층303호 | - | 2023.11.20 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 동구 문화전당로35번길 24, 3층303호 (불로동,엘크루에스아이타워) | 5 |
매각물건명세서 요약
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