유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 다가구주택
- 감정가
- 1,122,270,400원
- 최저매각가
- 785,589,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 21일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 379.9㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "장곡중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.
가) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상4층건으로서, 외벽: 석재붙임, 외장타일 치장 마감 등, 내벽: 벽지도배, 타일 등, 바닥: 화강석물갈기, 내장타일 등, 창호: 하이샷시 창호임.
본건까지 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.
다가구주택 및 사무소로 이용중임.
인접토지와 대체로 평탄한 세장형의 토지로 단독주택 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.
위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
본건 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측 한후 감정평가하였으니, 경매진행시 소유권 및 일괄 경매여부를 확인하시기 바람.
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한지역_전축종제한지역), 상대보호구역임.
없음.
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 112,227만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 78,559만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 칠곡군 왜관읍 | 2025타경9546 | 240,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경상북도 칠곡군 왜관읍 | 2025타경8644 | 6,759,621,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경상북도 칠곡군 북삼읍 | 2025타경8385 | 124,272,300원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 1,122,270,400원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 785,589,000원 | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 28일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월27일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 101호 | 2024.07.22. | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | 202호 | 2023.05.01. | - | - | - | - |
| 임차인3 | - | 206호 | 2024.08.26. | - | - | - | - |
| 임차인4 | - | 301호 | 2023.07.26. | - | - | - | - |
| 임차인5 | - | 306호 | 2024.07.19. | - | - | - | - |
| 임차인6 | - | 307호 | 2023.10.10. | - | - | - | - |
| 임차인7 | - | 502호 | 2023.08.16. | - | - | - | - |
| 임차인8 | - | 506호 | 2024.08.27. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 249-16 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 249-16 | 8 |
매각물건명세서 요약
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