⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 5건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타 산업용
- 감정가
- 4,535,308,460원
- 최저매각가
- 3,174,716,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 11월 16일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 579,254㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 농지취득자격증명 제출 요구 언급이 있습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 27일 10:00 | 매각기일 | 4,539,440,460원 | 변경 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 4,535,308,460원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 3,174,716,000원 | 변경 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 11월 16일 10:00 | 매각기일 | 3,174,716,000원 | - | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 11월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 농림지역, 보전관리지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 부정형 |
| 건물 구조 | 시멘트블록, 블록 |
| 설비 | 위생, 급배수, 난방 |
감정평가 요약은 회원만 열람할 수 있는 정보입니다.
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 31억 7,472만원
어림 총 취득비용
약 33억 2,075만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 2억 9,842만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월27일12시19분 2025년08월27일12시30분 2025년08월27일13시55분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2024.07.17. | - | - | 0 | 0 |
| 임차인2 | - | - | - | - | - | 0 | 0 |
호실별 점유 현황 (20개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 사천시 곤명면 초량리 산1 | 0 |
| 경상남도 사천시 곤명면 초량리 산1-1 | 0 |
| 경상남도 사천시 곤명면 초량리 산1-2 | 0 |
| 경상남도 사천시 곤명면 마곡리 산73-1 | 0 |
| 경상남도 사천시 곤명면 마곡리 산73-2 | 0 |
| 경상남도 사천시 곤명면 봉계리 산1 | 0 |
| 경상남도 사천시 곤명면 봉계리 산1 | 0 |
| 경상남도 사천시 곤명면 봉계리 산1-2 | 2 |
| 경상남도 사천시 곤명면 봉계리 산1-3 | 0 |
| 경상남도 사천시 곤명면 봉계리 산6 | 0 |
| 경상남도 사천시 곤명면 봉계리 393 | 0 |
| 경상남도 사천시 곤명면 봉계리 394 | 0 |
| 경상남도 사천시 곤명면 봉계리 395 | 0 |
| 경상남도 사천시 곤명면 봉계리 396 | 0 |
| 경상남도 사천시 곤명면 봉계리 397-1 | 0 |
| 경상남도 사천시 곤명면 봉계리 397-2 | 0 |
| 경상남도 사천시 곤명면 봉계리 397-3 | 0 |
| 경상남도 사천시 곤명면 봉계리 397-4 | 0 |
| 경상남도 사천시 곤명면 봉계리 398 | 0 |
| 경상남도 사천시 곤명면 봉계리 399 | 0 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 분묘 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 컨테이너·비닐하우스 등 임시 구조물 관련 언급이 있습니다.
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2025년 11월 3일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 사천시 축동면 | 2025타경30902 | 187,403,400원 | 35,100,000원 | 18.7% | 2026년 11월 2일 |
| 경상남도 사천시 이홀동 | 2025타경30904 | 457,095,775원 | 83,676,000원 | 18.3% | 2026년 11월 2일 |
| 경상남도 사천시 용현면 | 2026타경1 | 124,000,000원 | 87,800,000원 | 70.8% | 2026년 11월 2일 |
| 경상남도 사천시 곤명면 | 2025타경31231 | 223,022,500원 | 115,000,000원 | 51.6% | 2026년 11월 2일 |
| 경상남도 사천시 사천읍 | 2025타경860 | 1,051,730,520원 | 467,810,000원 | 44.5% | 2026년 11월 2일 |
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