유의사항
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 1,022,185,500원
- 최저매각가
- 500,871,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:30 · 6호 입찰법정
- 토지면적
- 38㎡
- 건물면적
- 404.85㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "새말초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 의정부 경전철 '새말역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
기호(3) = 평탄한 부정형의 토지로서 지목 및 현황 '도로'임 기호(4) = 평탄한 부정형의 토지로서 지목 '대' 현황 '도로'임.
현황 '도로'임.
기호(1) - 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(2022-06-24)(접합), 상대보호구역(새말초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.)) <추가기재>건축법 제2조 제11호 나목의 규정에 의한 도로 기호(2) - 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(2022-06-24), 상대보호구역(새말초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.))
없 음.
기호(4) 토지는 지목 '대'이나 현황 '도로'임.
임대관계 : 미상임 기 타 : - .
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 404.85㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 102,219만원 |
| 최저매각가 | 50,087만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 의정부시 고산동 | 2025타경73295 | 558,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 의정부시 고산동 | 2025타경73295 | 1,040,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 의정부시 호원동 | 2026타경70242 | 86,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 의정부시 고산동 | 2025타경72444 | 360,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 22일 10:30 | 매각기일 | 1,022,185,500원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 26일 10:30 | 매각기일 | 715,530,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 30일 10:30 | 매각기일 | 500,871,000원 | - | 6호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 6호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월03일11시42분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 의정부시 신곡동 78-152 | 0 |
| 경기도 의정부시 신곡동 78-153 | 0 |
매각물건명세서 요약
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