- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 255,000,000원
- 최저매각가
- 255,000,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 신관 제209호 경매법정
- 토지면적
- 34.08㎡
- 건물면적
- 44.84㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 「영락중학교」남측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 공공시설, 공원 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 쾌적합니다.
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 북서측 근거리에 지하철6호선 "응암역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준입니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물(나동) 내 제2층 제203호로서 (사용승인일: 2014.03.03) 외 벽: 치장벽돌 및 일부 석재붙임 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호: 샷시창호임
다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 주차장시설, 도시가스, 개별난방 등 구비되어 있음.
서측 하향의 급경사지대를 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
본건 남측으로 소로, 서측으로 세로에 접하고 있음.
도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.))
해당사항 없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 44.84㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 25,500만원 |
| 최저매각가 | 25,500만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 255,000,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 2 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 204,000,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 3 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 163,200,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 4 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 130,560,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 5 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 255,000,000원 | - | 신관 제209호 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 6일 13:50 | 매각결정기일 | - | - | 신관 제209호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월29일16시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 나동 2층203호 | 나동 203호 | 2024.09.24. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 은평구 응암동 227-54 백련산파크타운 나동 2층203호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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