- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 523,000,000원
- 최저매각가
- 366,100,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제101호법정(3번출입구)
- 건물면적
- 197.47㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 "천안시외버스터미널" 동측 인근에 위치 하며, 주변은 상업 및 업무빌딩, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 시외버스터미널 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상20층 건물 내 4층 404호로서, (사용승인일자 : 2004년 12월 27일) 외벽 : 석재타일, 몰탈위 페인트, 페어글라스 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.
업무시설(사무소)로 이용 중임.
공용 위생 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.
3필 일단의 가장형 평지로서, '업무시설 및 오피스텔'의 건부지로 이용 중임.
본건 북서측으로 왕복 8차선, 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접하고 있음.
1) 신부동 494-1 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(일반)(2023-08-01)(시가지경관지 구1), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(타법에 의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 임. 2) 신부동 494-2, 494-11 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(일반)(2023-08-01)(시가지경관지 구1), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 임.
없음.
임대내역은 미상임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 523,000,000원 | 유찰 | 제101호법정(3번출입구) |
| 2 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 366,100,000원 | - | 제101호법정(3번출입구) |
| 3 | 2026년 10월 20일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호법정(3번출입구) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월27일14시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 4층404호 | 404호 | - | - | - | 500만원 | 900만원(5개월분) |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 천안시 신부동 494-1 삼부르네상스홈 4층404호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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