경기도 고양시 일산동구 설문동 575-2 외 5건

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의정부지방법원 고양지원 매각물건명세서 2024타경78268 공유물분할을위한 매각 작성 담임법관 1 2026. 8. 3. 이상민 전자서명완료 경매 물건번호 일자 (사법보좌관) 1. 2017.08.24.근저당권 (조태자, 이영순 : 목록 1~6) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2. 2024.10.23.경매개시결정 배당요구종기 2025. 1. 28. 각가격의 표시 설정 (조태영 : 목록 1~6, 조혜란 : 목록 3~6) 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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목록 2024타경78268 [물건 1] 1. 경기도 고양시 일산동구 설문동 575-2 창고용지 4370㎡ 소유자 *** 조태영 조태자 매각지분 갑구12번) 19665분의 2388 이영순 지분 전부 갑구12번) 19665분의 1592 조태영 지분 전부 갑구12번) 19665분의 1592 조태자 지분 전부 2. 경기도 고양시 일산동구 설문동 575-2 4동호 [도로명주소] 경기도 고양시 일산동구 은마길 189-38 위 지상 4동호 일반철골구조 기타지붕(판넬) 1층 제2종근린생활시설 1층 429㎡ 소유자 *** 조태영 조태자 매각지분 갑구3번) 9분의 3 이영순 지분 전부 갑구3번) 9분의 2 조태영 지분 전부 갑구3번) 9분의 2 조태자 지분 전부 3. 경기도 고양시 일산동구 설문동 575-5 도로 999㎡ 소유자 *** 조태영 조태자

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조혜란 매각지분 갑구12번) 27분의 3 이영순 지분 전부 갑구12번) 27분의 2 조태영 지분 전부 갑구12번) 27분의 2 조태자 지분 전부 갑구12번) 27분의 1 조혜란 지분 전부 4. 경기도 고양시 일산동구 설문동 455-5 도로 82㎡ 소유자 *** 조태영 조태자 조혜란 매각지분 갑구8번) 27분의 3 이영순 지분 전부 갑구8번) 27분의 2 조태영 지분 전부 갑구8번) 27분의 2 조태자 지분 전부 갑구8번) 27분의 1 조혜란 지분 전부 5. 경기도 고양시 일산동구 설문동 460-1 도로 194㎡ 소유자 *** 조태영 조태자 조혜란 매각지분 갑구8번) 27분의 3 이영순 지분 전부 갑구8번) 27분의 2 조태영 지분 전부 갑구8번) 27분의 2 조태자 지분 전부 갑구8번) 27분의 1 조혜란 지분 전부 6. 경기도 고양시 일산동구 설문동 461-1 도로 84㎡

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소유자 *** 조태영 조태자 조혜란 매각지분 갑구8번) 27분의 3 이영순 지분 전부 갑구8번) 27분의 2 조태영 지분 전부 갑구8번) 27분의 2 조태자 지분 전부 갑구8번) 27분의 1 조혜란 지분 전부 --------------------------------------------------- 감정평가액 1,889,891,530 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.18 1,889,891,530 188,989,200 2회 2026.09.22 1,322,924,000 132,292,400 3회 2026.10.27 926,047,000 92,604,700 4회 2026.12.01 648,233,000 64,823,300 --------------------------------------------------- 1. 일괄매각. 2. 지분매각임. 3. 목록 1 토지 지상에 소재하는 컨테이너 건물 4개 동은 매각에서 제외. 4. 목록 1 토지는 창고용지이며, 목록 2 건물은 4동 호의 창고, 목록 3 내지 목록 5 토지는 도로로 이용중 임. 5. 특별매각조건으로 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. ---------------------------------------------------