유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 800,055,760원
- 최저매각가
- 392,027,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 경매 101호 법정
- 토지면적
- 573㎡
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감정평가 요약
본건은 강원특별자치도 원주시 단구동 소재 ""단구초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 강변로를 따라 음식점, 정비업소 등 근린생활시설과 후면 단독주택, 공동주택 등으로 형성되어 있음.
경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로 내.외벽: 샌드위치판넬 잇기 바닥: 하드너, 장판깔기 마감 등 창호: PVC샷시 창호임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
자동차 수리점 및 사무실로 이용중임.
자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 상업용(자동차수리점) 건부지로 이용중이며, 남측 일부는 나지(전) 상태임.
위생설비 등 되어있음.
본건 북동측으로 왕복2차선 도로와 북서측으로 노폭 약5미터 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
별첨 ""건물개황도, 사진용지"" 참조
제2종일반주거지역, 특화경관지구(2024-10-25), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
없음.
임대관계는 미상임.
공부상 지목은 ""전""이나 현황 ""대""임.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 80,006만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 39,203만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 9일 10:00 | 매각기일 | 800,055,760원 | 유찰 | 경매 101호 법정 |
| 2 | 2026년 4월 6일 10:00 | 매각기일 | 560,039,000원 | 유찰 | 경매 101호 법정 |
| 3 | 2026년 5월 11일 10:00 | 매각기일 | 392,027,000원 | 변경 | 경매 101호 법정 |
| 4 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 392,027,000원 | 변경 | 경매 101호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 392,027,000원 | - | 경매 101호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제106호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월23일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 미상 | 미상 | 토지임차 | 10,000,000 | 1,000,000 |
| 임차인2 | - | 미상 | 2017.09.28 | 미상 | 미상 | 10,000,000 | 1,000,000 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 강원특별자치도 원주시 단구동 72 | 1 |
| 강원특별자치도 원주시 단구동 72 | 1 |
매각물건명세서 요약
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