- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 222,541,000원
- 최저매각가
- 76,332,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 17일 10:30 · 제2별관 1층 제6호 법정
- 토지면적
- 20,231㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 연천군 백학면 석장리 소재 '석장리 조각공원' 북측 인근에 소재하며, 인근은 민간인 출입통제구역으로서 자연림, 농경지 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통임.
기호1 및 기호2 공히 차량의 직접 출입은 불가하며, 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 불편한 편임.
기호1 및 기호2 공히 동측 하향 완경사의 부정형 토지로 현황 자연림 등임.
기호1 및 기호2 공히 지적 및 현황 맹지이며, 인접 토지의 농로가 인근에 소재하나, 현황 위험물매설지역으로 도로 폐문 상태임. (후첨 사진용지 참고)
- 기호1 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 가축사육제한구역(주거밀집지역 2000m이내(축산과 문의)), 통제보호구역, - 기호2 : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 가축사육제한구역(주거밀집지역 2000m이내(축산과 문의)), 통제보호구역, 임업용산지, 준보전산지(준보전산지)임.
없음.
기호1 토지는 공부상 지목 '전' 이나 현황 '자연림' 등임.
- 임대관계 미상임. - 본건 정확한 위치 및 경계등의 확인은 별도의 측량을 요하며, 현장조사일 현재 하절기 등으로 육안관찰되지 않은 평장묘, 구축물 등이 있을 수 있으므로 경매 입찰시 유의하시기 바람. - 본건 토지는 민간인 출입통제구역내 위치하며, 통행을 위해서는 관련기관의 출입허가가 필요한 지역이며, 특히 인근은 위험물매설 미확인지역으로서, 도보 접근은 불가하였는 바 경매 입찰시 유의하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 20,231㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 22,254만원 |
| 최저매각가 | 7,633만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 연천군 연천읍 | 2025타경73475 | 896,858,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 연천군 백학면 | 2025타경72536 | 81,224,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 4일 10:30 | 매각기일 | 222,541,000원 | 유찰 | 제2별관 1층 제6호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 9일 10:30 | 매각기일 | 155,779,000원 | 유찰 | 제2별관 1층 제6호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 13일 10:30 | 매각기일 | 109,045,000원 | 유찰 | 제2별관 1층 제6호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 17일 10:30 | 매각기일 | 76,332,000원 | 유찰 | 제2별관 1층 제6호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 17일 10:30 | 매각기일 | 76,332,000원 | - | 제2별관 1층 제6호 법정 |
| 5 | 2026년 9월 28일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 제2별관 1층 제6호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월10일11시24분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 연천군 백학면 석장리 산201 | 0 |
| 경기도 연천군 백학면 석장리 산203 | 0 |
매각물건명세서 요약
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