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경기도 연천군 백학면 석장리 산203

의정부지방법원 · 사건번호 2025타경72536 (물건번호 2)
대분류
토지
용도
임야
감정가
222,541,000원
최저매각가
76,332,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 9월 17일 10:30 · 제2별관 1층 제6호 법정
토지면적
20,231㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 연천군 백학면 석장리 소재 '석장리 조각공원' 북측 인근에 소재하며, 인근은 민간인 출입통제구역으로서 자연림, 농경지 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통임.

기호1 및 기호2 공히 차량의 직접 출입은 불가하며, 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 불편한 편임.

기호1 및 기호2 공히 동측 하향 완경사의 부정형 토지로 현황 자연림 등임.

기호1 및 기호2 공히 지적 및 현황 맹지이며, 인접 토지의 농로가 인근에 소재하나, 현황 위험물매설지역으로 도로 폐문 상태임. (후첨 사진용지 참고)

- 기호1 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 가축사육제한구역(주거밀집지역 2000m이내(축산과 문의)), 통제보호구역, - 기호2 : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 가축사육제한구역(주거밀집지역 2000m이내(축산과 문의)), 통제보호구역, 임업용산지, 준보전산지(준보전산지)임.

없음.

기호1 토지는 공부상 지목 '전' 이나 현황 '자연림' 등임.

- 임대관계 미상임. - 본건 정확한 위치 및 경계등의 확인은 별도의 측량을 요하며, 현장조사일 현재 하절기 등으로 육안관찰되지 않은 평장묘, 구축물 등이 있을 수 있으므로 경매 입찰시 유의하시기 바람. - 본건 토지는 민간인 출입통제구역내 위치하며, 통행을 위해서는 관련기관의 출입허가가 필요한 지역이며, 특히 인근은 위험물매설 미확인지역으로서, 도보 접근은 불가하였는 바 경매 입찰시 유의하시기 바람.

인근 실거래가

이 물건

토지면적20,231㎡
감정가22,254만원
최저매각가7,633만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 연천군 연천읍2025타경73475896,858,000원--2026년 9월 17일
경기도 연천군 백학면2025타경7253681,224,000원--2026년 9월 17일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 4일 10:30매각기일222,541,000원유찰제2별관 1층 제6호 법정
22026년 7월 9일 10:30매각기일155,779,000원유찰제2별관 1층 제6호 법정
32026년 8월 13일 10:30매각기일109,045,000원유찰제2별관 1층 제6호 법정
42026년 9월 17일 10:30매각기일76,332,000원유찰제2별관 1층 제6호 법정
42026년 9월 17일 10:30매각기일76,332,000원-제2별관 1층 제6호 법정
52026년 9월 28일 15:30매각결정기일--제2별관 1층 제6호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년07월10일11시24분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
경기도 연천군 백학면 석장리 산2010
경기도 연천군 백학면 석장리 산2030

매각물건명세서 요약

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의정부지방법원 · 2025년
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