유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 328,064,600원
- 최저매각가
- 328,064,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 127㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 '주감초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
벽돌조 스라브지붕 1층 건물로서 외 벽 : 몰탈위페인팅, 외장타일 마감 등, 내 벽 : 몰탈위페인팅 등, 창 호 : 샷시창 구조임.
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도(2호선) '주례역' 등이 소재함.
근린생활시설임.
남하향 완경사지대 내 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
위생급·배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
본건 북서측으로 노폭 약 30M 내외의 도로와 접하나, 고가도로로 인한 교각 및 공용 주차장 부분을 제외한 일부만 아스팔트 포장되어 도로로 이용중임.
부합물 및 종물(ㄱ,ㄴ)의 상세 내용은 후면 ‘건물개황도’에 기재하였으며, 부합물 및 종물이 본건에 미치는 영향은 미미한 것으로 사료되오니 경매 진행 시 참고 바람.
제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
없음.
해당사항 없음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 32,806만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 32,806만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 328,064,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 8일 13:40 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월10일14시00분 ~ 2025년12월11일11시50분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2025.04.24. | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | 조양건설 1층 | 2024.12.23. | - | - | 10,000,000 | 450,000 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 사상구 주례동 394-6 | 0 |
| 부산광역시 사상구 주례동 394-6 | 2 |
매각물건명세서 요약
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