유의사항
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 7,530,160,000원
- 최저매각가
- 3,689,778,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 1,592㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 양지리 소재 ""오남읍사무소"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린 생활시설 및 업무시설, 아파트단지 및 각급 학교 등이 혼재하는 노선 상가지지대로서 제반 주위환경은 무난시됨.
본건까지 차량출입은 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통여건은 무난시됨.
기호 001 ~ 기호 004 : 4필지 일단의 세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 제1,2종 근린생활시설 및 업무시설로 신축허가를 득한 허가지이며, 1층의 골조공사가 된 상태임.
기호 001 ~ 기호 004 : 남서측으로 폭 약 25미터 및 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장 도로에 각각 접함.
기호 001, 004 : 제1종일반주거지역, 상대보호구역(2012-11-29)(오남고등학교), 상대보호 구역(양지초등학교), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 002 : 제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 상대보호구역(2012-11-29) (오남고등학교), 상대보호구역(양지초등학교), 배출시설설치제한지역, 성장관리 권역. 기호 003 : 제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 상대보호구역(2012-11-29) (오남고등학교), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
신축허가를 득한 건물이 신축중에 있음.(별첨 ""사진용지""참조)
기호 003 토지는 지목이 전이나 현황 대지임.
임대관계: 미상. 기 타: -
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,592㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 753,016만원 |
| 최저매각가 | 368,978만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 16일 10:30 | 매각기일 | 7,530,160,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 5월 21일 10:30 | 매각기일 | 5,271,112,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 6월 25일 10:30 | 매각기일 | 3,689,778,000원 | 변경 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 15일 10:30 | 매각기일 | 3,689,778,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월06일15시55분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 오남읍 양지리 95-1 | 0 |
| 경기도 남양주시 오남읍 양지리 95-7 | 0 |
| 경기도 남양주시 오남읍 양지리 95-15 | 0 |
| 경기도 남양주시 오남읍 양지리 95-25 | 0 |
매각물건명세서 요약
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