- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 246,000,000원
- 최저매각가
- 120,540,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 12.97㎡
- 건물면적
- 53.02㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 남서측 인근에 위치하는 현칭"크라 운9" 11층 1102호로서, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위 치 및 제반주위환경 무난함.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선(하단역) 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 무난함.
철근콘크리트구조 스라브지붕 13층 건내 11층 1102호로서, (사용승인일: 2020.03.26) 외벽: 석재타일마감 및 드라이비트마감 등, 내벽: 벽지마감, 창호: 샷시창호임.
업무시설(오피스텔)임.
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 공동현관설비, 주차설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
세장형의 토지로서 업무시설 및 공동주택부지 등으로 이용중임.
서측으로 약 10M폭의 도로에 접함.
준주거지역, 도로(접합), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존 지역(2020-02-05)<문화재보호법>임.
없 음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 건물의 현칭은 "크라운9"임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 53.02㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 24,600만원 |
| 최저매각가 | 12,054만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 246,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 172,200,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 120,540,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 13:40 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년06월18일 2024년06월19일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 사하구 동매로23번길 14, 11층1102호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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