- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 179,000,000원
- 최저매각가
- 61,397,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 32.92㎡
- 건물면적
- 60.03㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 '검단사거리역 인천2호선' 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보 통임.
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사스라브지붕 5층 건물 내 502호로서, 외벽 : 타일붙임 마감 및 몰탈위 페인팅마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호 등임.
‘다세대주택’으로 이용중임.
기본적인 위생 및 급배수시설 등 구비되어 있는 것으로 판단되나, 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였음.
인접지 대비 등고 평판한 사다리형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임.
본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
왕길동 670-2 :제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(검단2 지구단위계획구역)), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
없 음.
임대관계 미상임. 본건 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금 190,000,000원)이 등재되어 있으니 참고하 시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 60.03㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 17,900만원 |
| 최저매각가 | 6,140만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 서구 청라동 | 2024타경15546 | 350,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 청라동 | 2025타경1452 | 712,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 가정동 | 2025타경511278 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 검암동 | 2025타경1332 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 당하동 | 2025타경508140 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 179,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 23일 10:00 | 매각기일 | 125,300,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 87,710,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 61,397,000원 | - | 제219호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월17일10시00분 ~ 2025년09월19일10시52분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 서구 왕길동 670-2 한울빌리지 5층502호 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
인 천 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 물건번호 1 일자 2026. 5.20. 박인진 (사법보좌관) 전자서명완료 최선순위 별지 기재와 같음 2023.08.04.압류 배당요구종기 2025.11. 24. 설정 전입신고일자 점유 정보출처 점유의 외국인등록(체 배당 임대차기간 부분 구분 권 원 보증 금 차 임 류지변경신과) 확정일자 요구여부 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록신청일자 전부 현황조사 주거 임차권자 2022.08.29.~ 190,000,000 2022.08.29. 2022.07.25. 2022.08.29.~ 전부 주거 권리신고 임차인 2024.08.29. 190,000,000 2022.08.29. 2022.07.25. 2025.11.24. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요]
2페이지
부동산의 표시 2025타경511968 1.1동의 건물의 표시 인천광역시서구 왕길동 670-2 한울빌리지 [도로명주소]인천광역시서구 완정로165번안길4 철근콘크리트구조(철근)콘크리트 경사스라브지붕 5층공동주택 1층 11.7m' 2층 155.6m{ 3층155.6m' 4층 148.09 5층 131.67m 전유부분의건물의표시 5층502호 철근콘크리트구조60.03m 대지권의 목적인 토지의표시 토지의 표시: 1. 인천광역시 서구 왕길동 670-2 대지권의종류: 1.소유권 대지권의비율 : 1. 301.50분의 32.94 감정평가액 179,000,000 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 1회 2026.06.23 179,000,000 17,900,000 2회 2026.07.23 125,300,000 12,530,000 3회 2026.08.25 87,710,000 8,771,000 4 회 2026.10.01 61,397,000 6,139,700
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