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매각 예정

인천광역시 남동구 간석동 123-19 대준블루인 2층203호

인천지방법원 · 사건번호 2026타경502733 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
오피스텔
감정가
312,000,000원
최저매각가
152,880,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 12일 10:00 · 제219호 법정
토지면적
12.19㎡
건물면적
77.52㎡

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 인천1호선'간석역' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지대임.

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상14층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰타르 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.

공부상 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

대체로 사다리형인 토지로서 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용 중임.

본건의 출입은 본건 남서측 포장도로를 이용함.

일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))

해당사항 없음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적77.52㎡
감정가31,200만원
최저매각가15,288만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 남동구 만수동2025타경51023198,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 만수동2025타경510661136,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 논현동2025타경5100651,123,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 구월동2025타경501907207,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 만수동2025타경510831159,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 29일 10:00매각기일312,000,000원유찰제219호 법정
22026년 9월 1일 10:00매각기일218,400,000원유찰제219호 법정
32026년 10월 12일 10:00매각기일152,880,000원-제219호 법정
42026년 10월 19일 14:00매각결정기일--제408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년04월14일09시47분 ~ 2026년04월15일11시20분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인12층203호-2024.12.31.-오피스텔1,000,000800,000
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 남동구 간석동 123-19 대준블루인 2층203호1

매각물건명세서 요약

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인천지방법원 · 2026년
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