유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 812,299,260원
- 최저매각가
- 812,300,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 173.3㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 서구 내당동 소재 "대구과학기술고등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 노선상가 및 후면 주택지, 아파트 등으로 형성되어 있음.
기호 2): 철근콘크리트 및 세멘벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상3층으로서, 외 벽: 외장타일, 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽: 타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 바 닥: 바닥재, 타일 마감, 창 호: 목재 및 샷시창임.
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
기호 2): 지하층: 다방 1층: 소매점(2개호) 2층: 사무소 3층: 주택으로 이용 중임.
장방형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 주상용건부지로 이용 중임.
기호 2): 위생 및 급.배수설비, 옥내 소화전 설비, 주택부분 도시가스 난방설비 등 되어 있음.
본건 동측으로 왕복 4차선 도로와 접하며, 북측으로 폭 약 5~6미터 내외의 도로와 접함.
별첨 '지적 및 건물개황도' 참조.(제시외건물 ㄱ~ㄹ)
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
없 음.
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 3층주택은 거주자 부재로 인해 내부 확인이 곤란하여 탐문조사 및 일반적인 상황 등에 의하였음.
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 81,230만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 81,230만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 812,300,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년07월31일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 1층 | 2016.07.07. | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | 지하 다방 75.00평방미터 | 1999.07.02 (정정신고일 2001.04.22) | - | - | 3,000,000 | 200,000 |
| 임차인3 | - | 1층 100.24평방미터 | 2007.08.07. | 2007.08.07. | - | 15,000,000 | 300,000 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 서구 내당동 418-14 | 0 |
| 대구광역시 서구 내당동 418-14 | 3 |
매각물건명세서 요약
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