유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 1,151,200,370원
- 최저매각가
- 1,151,200,370원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 별관103호 입찰(배당)법정
- 토지면적
- 329.6㎡
- 건물면적
- 577.23㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 김해시 서상동 소재‘한국농어촌공사 김해양산부산지사’남동측 인근에 위치하며, 부근은 상업용 건부지, 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
기호2) 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층건으로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 및 타일 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 인조석 물갈기, 창판지, 타일 마감 등, 창호 : 목재 및 샷시창호 등입니다. 기호2-1) 조적조 슬라브지붕 단층건으로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등입니다.
본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통상황 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
기호2) 1층과 2층은 근린생활시설로 이용중이며, 기호2) 3층은 근린생활시설과 주택으로 이용중입니다. 기호2-1)은 화장실 입니다.
본건은 인접토지와 등고평탄한 대체로 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
기본적인 급배수 설비 및 위생설비 등이 구비되어 있습니다.
본건 서측 및 남측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
대상물건 기호1)토지 지상에 각 부분 임차인 소유로 탐문 조사되는 제시외건물 5동〔기호ㄱ)~기호ㅁ)〕이 소재하나, 감정목적 등을 고려하여 면적을 실측사정 후 평가하였으니 정확한 소유권 관계 및 경매 목적물에의 포함 여부 등을 검토하시어 경매 업무 진행하시기 바랍니다.
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)입니다.
없습니다.
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 1,151,200,370원 | - | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관103호 입찰(배당)법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월26일11시00분 2025년12월05일13시10분 2025년12월15일17시00분 2025년12월26일09시20분 2026년01월05일10시50분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 1층내 점포1칸(성일유통) | 2021.05.14. | 2021.05.14. | - | 4000만원 | 54만원 |
| 임차인2 | - | 2층내 점포1칸(남영식품) | 2025.07.01. | 미상 | - | 100만원 | 10만원 |
| 임차인3 | - | 1층내 점포1칸(한일참기름) | 2013.06.12. | 미상 | - | 없음 | 20만원 |
| 임차인4 | - | 2층내 점포1칸(PC방) 및 방1칸 | 2020.09.07. 전입신고일자(2025.02.18) | 미상 | - | 200만원 | 33만원 |
| 임차인5 | - | 3층일부(방3칸,거실겸부엌)301호부분 | 2024.02.15. | 미상 | - | 1500만원 | 35만원 |
| 임차인6 | - | 기타란 참조 | 2023.12.11. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인7 | - | 기타란 참조 | 2022.05.12. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인8 | - | 기타란 참조 | 2016.09.08. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 김해시 부원동 602-8 | 0 |
| 경상남도 김해시 부원동 602-8 | 8 |
매각물건명세서 요약
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