부산광역시 수영구 남천동 74-9 상우더헤라우스 12층1203호

본건은 부산광역시 수영구 남천동 소재 남천초등학교 남서측 인근에 위치하는 상우더헤라우 스 12층 1201호외 5개호로서, 오피스텔, 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등 으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 무난함.

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 2호선 '남천역' 및 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 양호함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 12층 1201호 외 5개호로서, (사용승인일: 2021.01.28) ·외벽: 석재마감, 몰탈위 페인팅마감 등, ·내벽: 타일마감, 벽지마감 등, ·창호: 샷시창호임.

기호(1~6) 공히 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 기계식 주차설비, 공동현관설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

3필일단의 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설부지로 이용중임.

북동측으로 약 8M 폭의 도로에 접함.

· 남천동 74-9번지, 남천동 74-53번지: 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)((기준높이 105m, 최고높이 145m))<건축법>, 상대보호 구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생 정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. · 남천동 74-10번지: 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2024-06-12)((기준높이 105m, 최고높이 145m))<건축법>, 절대보호구역(학교환경위생 정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

없 음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.