경기도 안양시 동안구 관양동 1689 강남프린스빌딩 4층409호

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수원지방법원 안양지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경101489 부동산강제경매 1 2026. 9. 9. 김재철 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2025.09.04. 근저당권 배당요구종기 2026. 1. 5. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 전유부분 주거 권리신고 2020.06.10~ 340,000,000 2020.06.10 2020.05.29 2025.12.11. 전부 임차인 전유부분 등기사항 주택 2020.06.10~ 340,000,000 2020.06.10 2020.05.29 전부 전부증명서 임차권자 주거 미상 현황조사 미상 미상 미상 2020.06.10. 미상 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 에게 대항할 수 있는 을구 7번 임차권등기(임대차보증금 340,000,000원, 전입일자 2020.06.10. 확정일자 2020.05.29.)가 로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음) 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경101489 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 안양시 동안구 관양동 1689 강남프린스빌딩 [도로명주소] 경기도 안양시 동안구 동편로183번길 76 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브) 지붕 4층 자동차관련시설(주차장 ), 근린생활시설 및 공동주택(연립주택) 지2층 718.99㎡ 지1층 851.51㎡ 1층 791.95㎡ 2층 788.8㎡ 3층 480.12㎡ 4층 480.12㎡ 전유부분의 건물의 표시 4층409호 철근콘크리트구조 50.22㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 안양시 동안구 관양동 1689 주차장 1057.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1,057.9분의 12.92 --------------------------------------------------- 감정평가액 421,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.06 421,000,000 42,100,000 2회 2026.11.10 336,800,000 33,680,000 3회 2026.12.15 269,440,000 26,944,000 4회 2027.01.26 215,552,000 21,555,200 --------------------------------------------------- 감정서에 의하면 현장조사 당시(2025.10.29.~2025.10.30.) 내부 수리중이었으며, 내부계단을 통해 다락이 소재함 ---------------------------------------------------