- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 229,000,000원
- 최저매각가
- 183,200,000원
- 유찰횟수
- 12회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 신관 209호 경매법정
- 토지면적
- 13.85㎡
- 건물면적
- 45.05㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "서울서부경찰서" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물, 오피스텔, 소형 아파트, 다세대주택, 도시형생활주택, 단독주택, 근린상가, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 6호선 "응암역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 지하1층, 지상9층 건 내 제3층 제302호 (사용승인일: 2019.07.19), 외벽: 인조석 및 백고벽돌 마감 등, 창호: PVC 창호 등.
공부상 용도는 업무시설(오피스텔)임.
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기 설비, 기계식 주차장설비 등이 구비되어 있음.
인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택(다세대주택), 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역 별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
해당사항 없음.
1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 45.05㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 22,900만원 |
| 최저매각가 | 18,320만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 6월 24일 10:00 | 매각기일 | 229,000,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 2 | 2025년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 183,200,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 3 | 2025년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 146,560,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 4 | 2025년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 117,248,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 5 | 2025년 12월 23일 10:00 | 매각기일 | 93,798,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 6 | 2026년 2월 3일 10:00 | 매각기일 | 75,038,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 7 | 2026년 3월 10일 10:00 | 매각기일 | 60,030,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 8 | 2026년 4월 14일 10:00 | 매각기일 | 48,024,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 9 | 2026년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 38,419,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 10 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 30,735,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 11 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 24,588,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 12 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 19,670,000원 | 변경 | 신관 209호 경매법정 |
| 13 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 229,000,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 14 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 183,200,000원 | - | 신관 209호 경매법정 |
| 15 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 209호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년10월11일10시10분 ~ 2024년10월15일12시19분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 은평구 진흥로3길 8-5, 3층302호 (역촌동,파크원) | 0 |
매각물건명세서 요약
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