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서울특별시 서대문구 연희동 179-52 외 2건

서울서부지방법원 · 사건번호 2025타경51420 (물건번호 1)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
건물
용도
단독주택
감정가
676,967,710원
최저매각가
541,574,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 9월 29일 10:00 · 신관 제209호 경매법정
토지면적
155㎡
건물면적
335.22㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

서울특별시 서대문구 연희동 소재 ""연북중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 소규모 근린생활 시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

연와조 기와 지붕으로, 지하1층 지상2층 건물로, 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

본건까지 차량 접근은 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

공히 주택으로 이용중임.

부정형의 급경사지로 단독주택 건부지로 이용중임.

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

본건 서측으로 노폭 약 3미터 내외, 남측 및 동측으로 1미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

제시외 건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역(2023-12-14), 지구단위계획구역(2023-12-14), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(제한기간(기존:2021.6.17.~2023.6.16., 연장:2023.6.17.~2024.6.16.))<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2023-12-14)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2021-03-30)(지정기간:2021.4.4.~2022.4.3., 재지정기간:2022.4.4.~2025.4.3., 재지정기간:2025.4.4.~2026.4.3.)임.

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임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적335.22㎡
감정가67,697만원
최저매각가54,157만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 25일 10:00매각기일676,967,710원유찰신관 제209호 경매법정
22026년 9월 29일 10:00매각기일541,574,000원-신관 제209호 경매법정
32026년 10월 6일 14:00매각결정기일--신관 제209호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년05월21일09시06분 ~ 2025년05월22일11시10분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1-지층2020.03.20미상---
임차인2-1층2024.06.24미상---
호실별 점유 현황 (3개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 서대문구 연희동 179-522
서울특별시 서대문구 연희동 179-520
서울특별시 서대문구 연희동 179-520

매각물건명세서 요약

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서울서부지방법원 · 2025년
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