유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 2,983,962,890원
- 최저매각가
- 2,983,962,890원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:30 · 경매입찰법정(제6호)
- 토지면적
- 108,538㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
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감정평가 요약
대상물건은 경기도 양주시 장흥면 일영리 소재 "신세계공원묘지" 동측 인근에 위치하며, 인근은 자연림 및 공동묘지 등이 주를 이루는 순수 산림지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
인근에 버스정류장이 소재하는바 전반적인 대중교통사정은 보통임.
남동측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, 일련번호(1)은 자연림, 일련번호(2)는 대부분 자연림 및 일부 분묘, 제시외건부지로 이용중임.
남동측으로 노폭 약 25-30m의 자동차전용도로와 접함.
■ 일련번호 1) 농림지역, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 2) 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
후첨 "지적개황도 및 건물개황도, 사진" 참조.
일련번호(2) 공부상 지목은 "임야" 이나, 일부 분묘 및 제시외건부지로 이용중임.
미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 108,538㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 298,396만원 |
| 최저매각가 | 298,396만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 2일 10:30 | 매각기일 | 2,983,962,890원 | 변경 | 경매입찰법정(제6호) |
| 2 | 2026년 10월 15일 10:30 | 매각기일 | 2,983,962,890원 | - | 경매입찰법정(제6호) |
| 3 | 2026년 10월 22일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 경매입찰법정(제6호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년08월13일12시44분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 양주시 장흥면 일영리 산27-5 | 0 |
| 경기도 양주시 장흥면 일영리 산27-54 | 0 |
매각물건명세서 요약
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